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農(nóng)村政府占地給多少錢?(國家征收土地多少錢一畝)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2023-05-26 19:10:00

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)

1、征收農(nóng)村耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)為每一畝45000元;
2、征收農(nóng)村林地及其它農(nóng)用地為畝地35000元;
3、征收農(nóng)村基本農(nóng)用田平均一畝田為58600元;
4、征收農(nóng)村荒坡,荒溝,空閑地等為每一畝8000元。
《土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。

      最近幾年,我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)速度很快,不少農(nóng)村的土地都被國家征用,用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。失去土地的農(nóng)民,可以拿到一筆補(bǔ)償款,這也是人民群眾最關(guān)心的。征地部門應(yīng)該按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款,不得侵害農(nóng)民的利益。那么,最新國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面我們跟隨我做個(gè)了解。一、最新國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?      1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)      旱田平均每畝補(bǔ)償萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。      2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)      旱田平均每畝補(bǔ)償萬元。水田平均每畝補(bǔ)償萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償萬元。      3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償萬元。      4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償萬元。      5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償萬元。二、征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些?      1、土地補(bǔ)償費(fèi),用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。      2、青苗補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。      3、附著物補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。      4、安置補(bǔ)助費(fèi),用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的?      征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整,將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。      綜上所述,在國家征地過程中,征地補(bǔ)償是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。根據(jù)最新國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,征收土地應(yīng)該按照土地使用類型發(fā)放補(bǔ)償款,耕地的話基本在每畝地六萬元左右。各地根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況、物價(jià)指數(shù)、土地供求情況等因素制定符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

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