空置房物業(yè)費的收取為：業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用的物業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務企業(yè)書面告知，可以按規(guī)定標準的70%交納；業(yè)主所居住小區(qū)內有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折低于規(guī)定標準的15%~30%；未計入產權面積的附屬房屋不得收取公共服務費。
法律客觀：《物業(yè)服務收費管理辦法》第五條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第八條物業(yè)管理企業(yè)應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。
一、不住的空房子是不是要交物業(yè)費
不住的空房子是要交物業(yè)費的，只要物業(yè)公司按照物業(yè)服務合同履行了合同義務，房子的所有權人應當交物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
二、物業(yè)費包括什么
物業(yè)費構成要素有以下幾點：
1.人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費;
2.物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;
3.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
4.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6.辦公費用;
7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊費用;
8.物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9.經業(yè)主同意的其它費用。
三、物業(yè)費可以減免的情況
物業(yè)費可以減免的情況有：
1.物業(yè)服務不到位：
如果物業(yè)出現了服務不到位的情況，業(yè)主可以向法院起訴，要求減免物業(yè)費。因為業(yè)主和物業(yè)是有簽訂相關合同的，雙方都必須按照合同的規(guī)定，履行雙方應盡的義務或者責任，有一方違約，則可提起訴訟。前提是業(yè)主一定要掌握證據，可以證明物業(yè)確實出現了服務問題。
2.房子空置一年物業(yè)費可減免：
根據《物業(yè)收費管理辦法規(guī)定》，在業(yè)主大會成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期間所收取的物業(yè)費，應進行適當的減免。至于減免的具體費用，需要業(yè)主和物業(yè)進行協商。
《物業(yè)服務收費管理辦法》第五條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。《物業(yè)服務收費管理辦法》第八條物業(yè)管理企業(yè)應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。
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