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業(yè)主委員會(huì)成員是否該有報(bào)酬?(小區(qū)業(yè)委會(huì)有工資嗎)

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2023-09-02 09:30:39

業(yè)委會(huì)成員有工資嗎

業(yè)委會(huì)成員有工資嗎

沒(méi)有。他們是通過(guò)所有的業(yè)主選出來(lái)的,負(fù)責(zé)跟物業(yè)一起管理小區(qū),這不是職業(yè),是沒(méi)有工資的。不過(guò)按照相關(guān)規(guī)定,業(yè)主委員會(huì)成員可以享有生活補(bǔ)助費(fèi)用,但是沒(méi)有薪酬。業(yè)主委員會(huì)在管理小區(qū)的時(shí)候需要付出大量的時(shí)間和精力,還有交通、通訊等費(fèi)用的支出,所以可以享受一些補(bǔ)助。至于補(bǔ)助金額多少以及怎么發(fā)放就要廣大的的業(yè)主協(xié)商決定了。

業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)具備哪些條件

1、本小區(qū)內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主。

2、能夠做到遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)。

3、能夠遵守業(yè)委會(huì)的規(guī)則、公約,履行作為業(yè)主的職責(zé)。

4、具有強(qiáng)烈的責(zé)任心,熱心公益事業(yè),品行端正,公正廉潔,具有號(hào)召力。

5、具備一定的組織能力和領(lǐng)導(dǎo)能力。

6、具有充足的管理時(shí)間。

哪些情況可以取消業(yè)主委員會(huì)委員資格

1、房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或者出售,不再是本小區(qū)業(yè)主的。

2、無(wú)緣無(wú)故連續(xù)缺席三次以上業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的。

3、因身體原因失去了履行職責(zé)能力的。

4、具有犯罪行為的。

5、用書(shū)面申請(qǐng)的形式向業(yè)主大會(huì)提出辭職的。

6、不履行業(yè)主義務(wù)的。

業(yè)主委員會(huì)有工資嗎

業(yè)主委員會(huì)委員沒(méi)有薪金但是可以獲得補(bǔ)貼或者補(bǔ)助。

業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)委員不是一個(gè)職業(yè),因此不享有薪金待遇。但是,業(yè)主委員會(huì)委員為業(yè)主共同管理事務(wù)付出大量的時(shí)間和精力,甚至付出一些費(fèi)用如通訊費(fèi)等,因此業(yè)主委員會(huì)委員可以或者補(bǔ)助或者補(bǔ)貼。

業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的工作人員因?yàn)椴皇菢I(yè)主代表,是受聘完成業(yè)主委員會(huì)日常工作,因此業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與受聘人簽訂勞動(dòng)合同或者與勞動(dòng)派遣單位簽訂派遣合同,受聘人員享有工資報(bào)酬。

擴(kuò)展資料:

一般來(lái)說(shuō),業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展工作的經(jīng)費(fèi),以及業(yè)主委員會(huì)委員的補(bǔ)貼和執(zhí)行秘書(shū)的酬金,其籌集、管理和使用辦法由業(yè)主大會(huì)確定。

關(guān)于業(yè)主委員會(huì)費(fèi)用來(lái)源:

1、業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主辦理小區(qū)的日常事務(wù),必然涉及費(fèi)用的支出和辦公場(chǎng)地的使用問(wèn)題。

2、根據(jù)《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》,業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān);經(jīng)費(fèi)的籌集、管理、使用具體由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定。

3、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)的使用情況應(yīng)當(dāng)定期以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告,接受業(yè)主的質(zhì)詢。

4、辦公場(chǎng)地,既可以由開(kāi)發(fā)商無(wú)償提供,也可以計(jì)入房?jī)r(jià),由業(yè)主共同承擔(dān)。

參考資料來(lái)源:百度百科-業(yè)主委員會(huì)

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