一戶一宅是農村土地確權的基本條件，不過現在的農村一戶多宅的情況時有發生，所以宅基地確權的時候經常會出現爭議，村民遷居或拆除房屋以后騰出的宅基地如何確權？2021年宅基地確權新政策有哪些？到2021年土地確權還能給辦嗎？下面就來一起看看吧。
2021年宅基地確權新政策
1、房屋所有人已經進城落戶
國家明確規定，不得以退出宅基地與承包地作為農民進城落戶的條件，也就是說，農民戶口遷入城鎮，但其依法享有的宅基地使用權以及土地承包經營權甚至集體收益分配權是正當享有的。而且，其原來合法獲取的宅基地也予以確權登記。
2、兩種情況的一戶多宅允許確權
國家明確規定，一戶一宅是農村土地確權的基本條件，不過現在的農村一戶多宅的情況時有發生，如果農村的房屋繼承而形成的一戶多宅允許確權；另外一種是符合分戶條件但并未分戶，卻未經批準另行建房分開居住的，其房子可在補辦相關手續后確權。
3、兩種宅基地面積超標情況允許確權
宅基地面積超標在現實生活中存在比較普遍，不過我國的土地管理法已經明確規定，農村村民建房占用的宅基地，之后沒有擴大的，按實際面積確權登記；另外，農村建房占用宅基地面積超標按國家和地方規定處理予以確權登記。
4、兩處宅基地使用面積沒有超過標準的予以確權
以前農村的宅基地資源是比較緊缺的，在條件不允許的情況下，村民為了解決子女的居住問題，就會另外申請宅基地建房，只要兩處宅基地面積沒有超過分戶后建房用地合計面積標準的，就可以按照實際面積進行確權登記。
到2021年土地確權還能給辦嗎
1、協商解決的方式
根據《土地管理法》的第十六條第1款規定：土地所有權與土地使用權的爭議，由當事兩人協商解決。根據此規定，如果公民之間發生了宅基地的糾紛，要首先通過協商的方式進行解決。
2、行政解決的方式
根據《土地管理法》第十四條第2款規定：個人間、個人和單位之間的爭議，由各鄉級人民政府或縣級以上的人民政府進行處理。《土地管理法》中第十四條第4款還規定：在土地所有權與土地使用權爭議解決之前，任何的一方都不能夠改變土地利用現狀。
3、司法解決的方式
根據《土地管理法》第十四條第3款規定：若當事人對有關人民政府的處理決定感到不服的，可以在接到處理決定通知之日起的30天內，向人民法院提起訴訟。這表明公民之間就土地的使用權與土地所有權發生的糾紛，只要按《土地管理法》第十四條條例的規定，先經過相關行政機關的處理。然后對于處理決定感到不服的，才能向人民法院起訴。否則，人民法院將不予受理。但是如果發生侵犯土地所有權或侵犯土地使用權的行為，被侵權人就能直接將侵權人起訴到人民法院，可以不要按照流程而先由行政機關處理該事件。
我國土地分別是屬于國家與集體所有。據《土地管理法》規定，土地改革之前的舊契約并不能夠作為土地權屬的依據。處理宅基地的糾紛，要切實保護國家與集體土地的所有權。屬于國家或者集體所有的宅基地，集體組織或者個人不能侵占、買賣或以其他形式進行非法的轉讓。
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2021年宅基地確權政策新規主要包括以下內容：頒發不動產權證書、城鎮戶籍子女可以繼承宅基地、不是所有宅基地都能確權、宅基地付費使用、宅基地復墾收回。城鎮戶籍子女能夠繼承父母在農村房屋，從而獲得宅基地的使用權，并進行確權的登記，這也充分保障了農村居民權益。 拓展資料：2021年民法典關于宅基地確權政策的內容：1、頒發不動產權證書。隨著房地一體改革后，農村居民的宅基地和房屋都統一進行確權登記，并頒發不動產權證書，從根本上保障農村居民的宅基地和房屋權益。
2、城鎮戶籍子女可以繼承宅基地
出臺的民法典中明確提出宅基地遵循“地隨房走”的原則，城鎮戶籍子女能夠繼承父母在農村房屋，從而獲得宅基地的使用權，并進行確權的登記，這也充分保障了農村居民和進城落戶農村居民的基本權益。而根據相關“地隨房走”的原則，有幾類房產不能夠被繼承的，如違建、沒有向相關部門報批自行建造的房屋、無農村戶口居民購置的宅基地，危房等。
3、不是所有宅基地都能確權
未經批準私自建造，或是不符合規劃的宅基地房(比如耕地建造房屋、違反生態保護紅線管控要求建房)，未來可能會被拆除;占用耕地建房，常年無人管理的危房，閑置超過2年未使用的宅基地，最終宅基地權或將會收回集體;小產權房，城鎮居民私下購買的宅基地，因為農村宅基地只允許本村集體內部轉讓，需要辦理正規房屋過戶手續，非農村集體的城市居民去農村買地蓋房子是違規的，都不受法律保護;一戶多宅的宅基地，超出規定面積的宅基地，全家都把戶口轉到城市里了，這種情況將不能享有宅基地。
4、宅基地付費使用
國家明確提出對農村居民合法擁有的一戶多宅將進行確權登記，此項政策也正在逐步試點，不過針對違法擁有“一戶多宅”以及宅基地面積超標的農村居民將征收宅基地使用費用
5、宅基地復墾收回
目前國家正在推動農村無主房、坍塌房等清理整治，根據土地管理法及宅基地管理辦法規定，將閑置、房屋倒塌超過兩年的宅基地進行收回，并結合到當前農村土地清理整治工作中，從而提高農村土地使用效率。

廣西宅基地確權政策新規2021年如下：
1、頒發不動產權證書；隨著房地一體改革后，農村居民的宅基地和房屋都統一進行確權登記，并頒發不動產權證書，從根本上保障農村居民的宅基地和房屋權益；
2、城鎮戶籍子女可以繼承宅基地；
3、不是所有宅基地都能確權；未經批準私自建造，或是不符合規劃的宅基地房，比如耕地建造房屋、違反生態保護紅線管控要求建房，未來可能會被拆除；占用耕地建房，常年無人管理的危房，閑置超過2年未使用的宅基地，最終宅基地權或將會收回集體；
4、宅基地付費使用；國家明確提出對農村居民合法擁有的一戶多宅將進行確權登記，此項政策也正在逐步試點，不過針對違法擁有“一戶多宅”以及宅基地面積超標的農村居民將征收宅基地使用費用。
5、宅基地復墾收回；目前國家正在推動農村無主房、坍塌房等清理整治，將閑置、房屋倒塌超過兩年的宅基地進行收回，并結合到當前農村土地清理整治工作中，從而提高農村土地使用效率
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。