法律分析：

租賃合同雙方發(fā)生糾紛的，雙方應當先進行協(xié)商，協(xié)商無法解決的可以向人民法院起訴是較為有效的，法院會根據(jù)自愿原則進行調解，調解達成協(xié)議的會制作調解書，雙方簽收后就發(fā)生法律效力，如果調解不成的，法院會及時審理并做出判決。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第九十三條 人民法院審理民事案件，根據(jù)當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。

第九十七條 調解達成協(xié)議，人民法院應當制作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。 調解書由審 判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。 調解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即具有法律效力。

第九十九條 調解未達成協(xié)議或者調解書送達前一方反悔的，人民法院應當及時判決。

因土地租賃合同引起的糾紛，可以通過協(xié)商、調解、訴訟、仲裁的方式解決。
根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
第一百二十條規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

《民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
《民事訴訟法》第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。