房屋的起訴書和其他的起訴書沒有什么區(qū)別，只不過在內(nèi)容上要針對于自己對于房屋的訴求和現(xiàn)在房子的一些真實(shí)狀況等等，可以分為以下三個(gè)步驟：第一，寫明原告的個(gè)人信息；第二，寫清楚自己的訴求；第三，寫清楚自己訴訟請求的原因和事實(shí)。在法治國家，法治社會(huì)，法治觀念之下，人們越來越傾向于用法律的手段來滿足自己的合法權(quán)益，解決自己的訴求。在生活當(dāng)中如果有一些問題出現(xiàn)糾紛的話，向法律提起訴訟是最為直接有效的一種方法了。生活當(dāng)中，如果由于房產(chǎn)的問題出現(xiàn)了糾紛的話，例如夫妻在離婚時(shí)候爭奪房產(chǎn)，或者是有老人去世之后，子女爭奪房產(chǎn)這一類的問題，都可以寫一個(gè)起訴書來向法院申請。房屋的起訴書和其他的起訴書沒有什么區(qū)別，只不過在內(nèi)容上要針對于自己對于房屋的訴求和現(xiàn)在房子的一些真實(shí)狀況等等，可以分為以下三個(gè)步驟。由于起訴書是向法院起訴，另一方侵害了自己的合法權(quán)益，所以到最開始的時(shí)候一定要寫明自己的個(gè)人信息，包括姓名，地址，電話，如果委托的律師進(jìn)行代理訴訟的話，要寫明委托的代理人，以及對于被告?zhèn)€人信息的報(bào)告，包括被告的姓名，電話，家庭住址等等，因?yàn)槿绻ㄔ河X得這個(gè)事情可以立案起訴的話，需要向被告寄一份起訴書，所以必須要知道被告的住址和電話都是什么。
法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請求時(shí)，必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權(quán)益，對方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括：房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付約定事項(xiàng)的證據(jù)材料。
法律依據(jù)：《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

房屋買賣糾紛起訴書范文

房屋買賣糾紛起訴書范文，現(xiàn)實(shí)生活中，發(fā)生租房合同糾紛的情況很多，雙方總是強(qiáng)調(diào)自己的安規(guī)守約，一味指責(zé)對方?jīng)]有履行合同就會(huì)產(chǎn)生各種房屋糾紛，以下分享房屋買賣糾紛起訴書范文。

房屋買賣糾紛起訴書范文1

商品房買賣糾紛起訴狀范本

1、原告：名稱：______地址：_____________電話：___

2、法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___

3、委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___

民族：___職務(wù)：___工作單位：________

住址：_________________電話：___

4、被告：名稱：______地址：_____________電話：___

5、法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___

6、委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___

民族：___職務(wù)：___工作單位：________

住址：_________________電話：___

7、訴訟請求_________________________________________________________________________________

8、事實(shí)與理由_______________________________________________________________________________

9、證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址

此致

_______人民法院

起訴人(姓名)

年月日

附：合同副本____份。

本訴狀副本___份。

其它證明文件__份。

房屋買賣糾紛起訴書范文2

房屋買賣糾紛起訴范本

原告：×××（個(gè)人信息）

被告：×××（個(gè)人信息）

第三人：×××

法定代表人： ×××

一、房產(chǎn)糾紛起訴請求：

1、判令被告繼續(xù)履行合同約定的交房義務(wù)。

2、判令被告因逾期交房而向原告支付違約金。

3、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由：

1、原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發(fā)票。

2、由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的`違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證;

3、若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

4、房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

5、原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請求。

此致

___人民法院

具狀人：__

__年__月__日

房屋買賣糾紛起訴書范文3

買房糾紛找哪個(gè)部門

涉及樓盤逾期交付方面問題由房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)；涉及辦理權(quán)屬證書方面問題由房地產(chǎn)主管部門會(huì)同不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門負(fù)責(zé)；

涉及調(diào)整規(guī)劃方面問題由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)；涉及房屋質(zhì)量方面問題由建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)；違章搭建方面問題由城市管理主管部門負(fù)責(zé)。

對樓盤開發(fā)矛盾糾紛化解工作不力，導(dǎo)致發(fā)生重大涉穩(wěn)突出問題的主管部門，省廳將采取通報(bào)、約談、掛牌督辦等形式加大問責(zé)處置力度。

買房人有權(quán)退房的情況

商品房銷售后，規(guī)劃主管部門不得隨意批準(zhǔn)規(guī)劃變更，確需變更的應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序，充分論證并采取聽證會(huì)等形式聽取利害關(guān)系人的意見，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)，15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房價(jià)款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。

《商品房銷售管理辦法》第二十四條

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。