此種情況下，婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。二、婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷，補(bǔ)償差價(jià)的安置房如果被拆遷房和安置房之間存在差價(jià)，且以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補(bǔ)償了差價(jià)的安置房仍然屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時(shí)，由于購(gòu)得安置房時(shí)補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。在前面的陳述中，已經(jīng)講清楚，婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷。不管是不是補(bǔ)償差價(jià)取得的房屋，都屬于夫妻一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不列入分割范圍。但是，由于近幾年房?jī)r(jià)飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場(chǎng)價(jià)格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時(shí)要高出很多，此時(shí)，呢?此時(shí)婚后獲得的拆遷安置房因市場(chǎng)原因的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

1、如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，房屋拆遷補(bǔ)償款也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
2、共同財(cái)產(chǎn)平均分配；
3、你先提出離婚不影響你分配共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不會(huì)因此而少分共同財(cái)產(chǎn)；
4、房產(chǎn)證上只有對(duì)方的名字，只要房子是在婚后購(gòu)買的，就是共同財(cái)產(chǎn)，只有對(duì)方名字不影響你分配共同財(cái)產(chǎn)；

房產(chǎn)證寫的是夫妻兩人的名字，那么房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的方法，僅有一條原則性的規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”至于司法實(shí)踐中，基層法院如何適用上述原則，可以說操作手段很靈活。如何能讓法院在房產(chǎn)分割時(shí)考慮到你對(duì)方房產(chǎn)的貢獻(xiàn)，這需要根據(jù)你的具體情況進(jìn)行舉證。同時(shí)，不同的法院也有不同的慣例，這些問題可以當(dāng)面咨詢本地婚姻法律師。

你可以提供你取得該房產(chǎn)的相關(guān)證據(jù)是在婚前所有，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院是會(huì)考慮房產(chǎn)增值的分割的。

房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法分割。房屋產(chǎn)權(quán)證登記的產(chǎn)權(quán)人為房屋的所有人，您新房的產(chǎn)權(quán)證登記了雙方的名字，則該房屋屬于雙方共有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法分割。

按夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割

主要是分配拆遷之后置換來的安置房嗎？
那要看這個(gè)房屋在拆遷之前是誰的，是一方所有還是雙方共有的。如果是一方所有，那拆遷后也是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是雙方共有，那就要按照雙方共有的份額以及補(bǔ)償安置時(shí)每個(gè)人所分配的面積來計(jì)算出如果分割這個(gè)房產(chǎn)。
當(dāng)然了，但凡涉及到離婚的財(cái)產(chǎn)分配都是以協(xié)商為先的，不管之前份額如何，只要雙方愿意可以自行約定分配比例。無法約定一致的，可以起訴至法院，要求法院判決財(cái)產(chǎn)分割。

離婚析產(chǎn)，分割的是夫妻共同所有的合法財(cái)產(chǎn)，但一方（一般是女方）在家庭做全職太太的，雙方又約定分別財(cái)產(chǎn)制的，女方也可以適當(dāng)分得男方的財(cái)產(chǎn)。
拆遷過程中，房屋是男方父母所有的財(cái)產(chǎn)，則父母為本案的被拆遷人，拆遷補(bǔ)償亦應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給他們。但在實(shí)踐中，一個(gè)房屋內(nèi)有兩戶人家的，拆遷人也可以按兩戶簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，具體要看各個(gè)地方的拆遷法律法規(guī)規(guī)定，沒有規(guī)定的情況下，拆遷人為了順利拆遷一般也會(huì)考慮實(shí)際情況，多予以補(bǔ)償。
本案中，您對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議沒有具體認(rèn)識(shí)。則具體情況也要具體分析：
首先，2戶簽訂兩份協(xié)議，對(duì)你老公也有補(bǔ)償。這種情況下，拆遷補(bǔ)償所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)予以分割。
其次，2戶簽訂一份協(xié)議，但協(xié)議上有你老公的名字。這種情況下，補(bǔ)償給老公的款項(xiàng)或房屋很有可能被認(rèn)定是他父母贈(zèng)給兒子的，該財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是不參與離婚析產(chǎn)。

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1、看拆遷協(xié)議是如何規(guī)定補(bǔ)償?shù)模?br />
2、屬于你丈夫的那份是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，參加分配。