農村房屋危房鑒定標準是地基老化，出現傾斜、裂縫，柱子、墻體出現了傾斜，并且超過了高度的1%等。

《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果將危房等級為4級，分別為：A級是結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。B級是結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級是部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。D級是承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

在房屋被認定為需要拆除的危房后，行政機關在履行了征求利害相關人的意見、制定拆除實施方案、張貼公示危房通知、召開聽證會、發布公告、催告等程序后，方可對涉案房屋進行整體拆除。因此，未經過以上程序進行將房屋拆除的，是違法的強拆程序。

農村危房的鑒定程序

1、選址安全鑒定：結合危改房選址的周邊環境進行調查，并對其進行了安全鑒定工作，將鑒定結果劃分為“危險”與“基礎安全”兩個等級。

2、調查房屋的基本狀況：通過現場對危改房的構造進行測量查勘，獲得房屋結構的當前狀況。

3、房屋構件危險鑒定：對危改房的地基基礎、承重結構和圍護結構等構件進行實地測量，并分別按照a、b、c、d四個等級進行評估。

4、房屋整體危險鑒定：對危改房的各組成部分分別進行危險程度鑒定，按照A、B、C、D四個等級進行劃分。

5、處理建議：對進行鑒定的危改房，按照房屋整體危險情況進行評估，并提出相應的拆除方案或加固措施。

6、出具鑒定報告：建鑒定：對危改房的各組成部分分別進行危險程度鑒定，按照A、B、C、D四個等級進行劃分。

法律分析：1、成本逼近法，由于宅基地使用權不能在市場上流轉，不適宜采用市場比較法進行評估。成分逼近法是指對當地農用地轉為建設用地的成本、土地開發成本、有關稅費、資金成本等各種成本進行測算。參考計算公式：集體建設用地使用權價值地取得費(耕地開墾費+耕地占用稅+水利建設基金+新菜田開發建設基金)+土地開發費(集體農地開發為宅基地開發程度需要的開發費)+利息(集體農地開發為宅基地投資產生的利息，計算基數為土地取得費與開發費)+利潤(集體農地開發為宅基地投資產生的利潤)+增值收益(集體農地開發為宅基地之后產生的增值)

2、收益法，由于宅基地上建設的住房可以出租，所以，可采用收益還原法評估。在使用收益還原法時，應注意農村居住房地產的稅費項目與國有土地上房屋的不同，還原利率的取值也應與國有土地上的房產有區別。此外，因司法處置而拍賣宅基房時，可以剝離出宅基地價格。

3、基準地價系數修正法，對集體建設用地基準地價已經覆蓋到的區域，可以采用基準地價系數修正法。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第十七條 土地利用總體規劃按照下列原則編制：（一）落實國土空間開發保護要求，嚴格土地用途管制；（二）嚴格保護永久基本農田，嚴格控制非農業建設占用農用地；（三）提高土地節約集約利用水平；（四）統籌安排城鄉生產、生活、生態用地，滿足鄉村產業和基礎設施用地合理需求，促進城鄉融合發展；（五）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；（六）占用耕地與開發復墾耕地數量平衡、質量相當。