二手房交易要交的稅有：契稅、個稅、增值稅、營業(yè)稅、印花稅。

1、契稅

契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時，當事人需根據(jù)所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。當二手房房屋面積小于90平米時，契稅稅率是1%；當面積在90或超過90平米時，契稅稅率是2%。

2、個稅

個稅，也就是個人所得稅。當二手房房屋面積小于144平米時，個稅稅率是1%；當面積在144或超過144平米時，個稅稅率是1.5%。

3、增值稅

增值稅是以商品在流轉過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)來征收的一種流轉稅。當不動產(chǎn)證未滿2年時，增值稅及其附加稅稅率是5.6%；當不動產(chǎn)證滿2年時，免征增值稅。

4、營業(yè)稅

營業(yè)稅是對那些提供應稅勞務、轉讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人所取得的營業(yè)額來進行征收的一種稅。當個人對外銷售的住房購買不到2年時，會全額征收營業(yè)稅；當個人對外銷售的住房購買達到2年或2年以上時，是免征營業(yè)稅的。

5、印花稅

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。二手房的印花稅是按照房屋全款的0.05%繳納的。

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二手房需要交的費用有：二手房購房款；個人所得稅；契稅；印花稅；增值稅；土地增值稅；物業(yè)管理費；專項維修資金；房屋買賣交易手續(xù)費；房屋所有權登記費。

契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

二手房需要交的費用如下：

1、增值稅百分之五點六，滿2年免征。未滿2年全額征收。以前叫作營業(yè)稅。

2、所得稅成交價百分之一或者差額的百分之二十，滿5年且只有一套是正在出售的住房，免征。

3、契稅：90平方米以下的首套和二套是百分之一，3套或以上為百分之三，自己的唯一住房賣了，在房地局調(diào)檔案，可以申請契稅減免90平方米以上，首套為百分之一點五，二套百分之二，三套或以上為百分之三。

4、中介費：一般為成交價的百分之二，獨家委托2.5%。