個人申請公租房的流程：審核配租、受理申請、初次審查、復(fù)審、公示、輪候。

1、審核配租

審查自己是否符合申請公租房的政策，如符合，申請人可作如下申請：1人申請單間配套，2人可申請一室一廳，3人可申請兩室一廳，4人及以上可申請三室一廳后申請房源。

2、受理申請

申請公租房的可將申請材料遞交到審批中心，受理單位審查材料是否齊全，對符合條件的申請者，申請點應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。

3、初次審查

申請公租房的材料遞交后，規(guī)定在申請受理申請日起20個工作日內(nèi)完成初審，提出初審意見，初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審，不合格的書面告知申請人并說明理由。

4、復(fù)審

市公租房管理局自接收到初審材料日起7個工作日提出復(fù)審意見。對合格人員進行公示，不合格的會書面告知申請人并說明理由。

5、公示

復(fù)審合格的申請人將在本市公租房信息網(wǎng)上公示，內(nèi)容包括：收入、住房等情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成核查，經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。

6、輪候

經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請人進入輪候庫，申請人可在本市公租房信息網(wǎng)或申請點查詢，輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

公租房申請的注意事項

1、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。

2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實行動態(tài)調(diào)整，符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定可知，在符合條件的情況下，城鎮(zhèn)戶籍的家庭可以向相關(guān)辦事機構(gòu)提出公租房的申請，而相關(guān)機構(gòu)會對申請資料進行審核等。北京公租房申請流程步驟有哪些一般來說，申請公租房會經(jīng)過備案、意向登記、搖號、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區(qū)兩級可分別組織申請工作。第一步，備案“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進行現(xiàn)場登記，申請公租房。其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發(fā)放備案表。第二步，意向登記在項目公告發(fā)出后，四種申請家庭（“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭）均需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。第三步，搖號搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位（北京市保障性住房建設(shè)投資中心）將共同組織搖號，搖號過程由公證部門現(xiàn)場監(jiān)督，搖號結(jié)果和選房順序都會向社會公示。第四步，簽約入住搖號結(jié)果公示結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位（北京市保障性住房建設(shè)投資中心）將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。特別提醒一是按照有關(guān)規(guī)定，申請家庭承租的公租房只租不售，不得買賣！二是入住公租房后不可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則房屋將被收回！三是申請公租房是不需要繳納任何費用的，市和區(qū)住房保障部門也不會委托任何單位代辦公租房申請和租賃業(yè)務(wù)，凡是打著代辦公租房手續(xù)，收取高額手續(xù)費的，一定是騙子！千萬不要上當(dāng)！法律規(guī)定：《公共租賃住房管理辦法》第十條規(guī)定：“對登記為輪候?qū)ο蟮纳暾埲耍瑧?yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。輪候期一般不超過5年。

根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房房屋登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定，北京公租房的產(chǎn)權(quán)單位，必須依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。房產(chǎn)證由產(chǎn)權(quán)單位辦理并拿在產(chǎn)權(quán)單位“手中”。公租房的產(chǎn)權(quán)單位如果要出售時，必須提交住房保障部門的批準(zhǔn)文件。1、之前北京的公租房政策中，也要求公租房要進行產(chǎn)權(quán)登記，但由于還沒有出臺具體辦理的政策，公租房大都只是進行了初始登記，即辦理了樓棟的大產(chǎn)權(quán)，并沒有辦理每套公租房的房產(chǎn)證。此次的新規(guī)則明確，政府所屬機構(gòu)或指定機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或投資機構(gòu)等建設(shè)、收購的公租房，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。新規(guī)正式實施后，無論是之前還沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的老項目，還是今后的新項目，都要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。2、新政策還規(guī)定，公共租賃住房原則上按樓棟制發(fā)房屋所有權(quán)證，也可依據(jù)申請，按套制發(fā)房屋所有權(quán)證。房屋登記部門應(yīng)在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證房屋性質(zhì)欄注記“公共租賃住房”，并依據(jù)土地使用權(quán)證書注明土地性質(zhì)。這意味著，公租房可以和商品房一樣，每套房屋都可以辦理一個房產(chǎn)證。不過，公租房是租住給符合條件的家庭，因此房產(chǎn)證也是由產(chǎn)權(quán)單位來辦理，并拿在產(chǎn)權(quán)單位的“手中”。3、公租房的申請單位取得房屋所有權(quán)后，申請公租房轉(zhuǎn)移登記、變更登記時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住房保障管理部門同意。產(chǎn)權(quán)單位如果想將“手中”有房產(chǎn)證的公租房出售的話，必須經(jīng)住保部門的同意。