外地人在北京買房子需要的條件：

1、外地購房人員需要繳納近期連續(xù) 60 個(gè)月（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)，且同時(shí)持有本市有效居住證明，可申請(qǐng)購買 1 套住房。二者條件必須同時(shí)滿足。

2、外地購房人員需要近期連續(xù) 60 個(gè)月（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅（最長(zhǎng)斷繳不超過 3 個(gè)月），且同時(shí)持有本市有效居住證明，可申請(qǐng)購買 1 套住房。二者條件必須同時(shí)滿足。

3、購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋，外地人在北京限購一套住房。

4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。且以上3個(gè)條件要全部滿足。

外地人想在北京買車的條件

(1) 持有有效北京市工作居住證的非本市戶籍人員；

(2) 持有本市有效暫住證且連續(xù)5 年( 含5 年) 以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅( 可以不連續(xù)) 的非本市戶籍人員。

具備以上條件的，才能有資格申請(qǐng)小客車牌照，進(jìn)入選牌程序； 成功申請(qǐng)到配額指標(biāo)之后，才能購買車輛。

配額指標(biāo)保留6 個(gè)月，超過時(shí)限的，視為自動(dòng)放棄。再要買車的話，仍然要再次申請(qǐng)指標(biāo)。

說白了北京工作居住證和北京戶口的唯一的區(qū)別僅在于“子女高考”。不過北京戶口是永久性的，而工作居住證是有時(shí)間限制的，需要每3年續(xù)簽1次。