房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都是證明房子是你的法律證書，只是頒發(fā)的機(jī)構(gòu)不一樣。現(xiàn)在這2種證書都是有效的。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)證來(lái)說(shuō)，上面敘述的更詳細(xì)，土地和房子的產(chǎn)權(quán)都寫的明白，房子是否抵押情況都有。

個(gè)人覺得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證以后會(huì)逐步取代房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證的全名為《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部來(lái)監(jiān)制。

而不動(dòng)產(chǎn)證的全名則為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。由國(guó)土資源部監(jiān)制。

房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：

“房產(chǎn)證”購(gòu)房者通過(guò)交易來(lái)取得房屋的合法所有權(quán)，是可以依照法律對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證明的文件。即《房屋所有權(quán)證》就是國(guó)家依法來(lái)保護(hù)房屋所有權(quán)的合法的一個(gè)憑證。房屋的所有者是可以憑證來(lái)管理和使用自己的房屋的。房產(chǎn)證其中也包括了房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常的意義上來(lái)講房產(chǎn)證就是房屋所有權(quán)證的一個(gè)簡(jiǎn)稱，是由當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的用來(lái)證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

“房權(quán)證”就是房屋產(chǎn)權(quán)證是具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有個(gè)別地方也可能是由當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房的人即使交了房款辦了相關(guān)的入住手續(xù)，但從法律意義講這個(gè)房子還是不屬于買房者所有。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

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房權(quán)證和房產(chǎn)證是兩個(gè)不同的概念，雖然它們都是房屋所有權(quán)證書，但是在具體的使用和功能上有所不同。那么房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別?馬上來(lái)看看吧。

房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

1、房權(quán)證是指房屋所有權(quán)證書，是國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的證書。房權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，是房屋所有人合法擁有房屋的證明。房權(quán)證上面會(huì)詳細(xì)記錄房屋的所有權(quán)人、房屋的面積、房屋的用途、房屋的位置等信息。房權(quán)證是房屋所有人的重要財(cái)產(chǎn)證明，也是房屋交易的重要憑證。

2、房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)證書，是國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的證明房屋產(chǎn)權(quán)的證書。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法律憑證，是房屋所有人合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的證明。房產(chǎn)證上面會(huì)詳細(xì)記錄房屋的產(chǎn)權(quán)人、房屋的面積、房屋的用途、房屋的位置等信息。房產(chǎn)證是房屋所有人的重要財(cái)產(chǎn)證明，也是房屋交易的重要憑證。

3、房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于，房權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的證書，而房產(chǎn)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)的證書。房權(quán)證是房屋所有人的法律憑證，而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法律憑證。房權(quán)證和房產(chǎn)證都是房屋所有人的重要財(cái)產(chǎn)證明，但是在具體的使用和功能上有所不同。

4、在房屋交易中，房權(quán)證和房產(chǎn)證都是必須的憑證。房屋所有人在出售房屋時(shí)，需要提供房權(quán)證和房產(chǎn)證，以證明自己是合法的房屋所有人，并且房屋的產(chǎn)權(quán)是清晰的。購(gòu)買房屋的人在購(gòu)買房屋時(shí)，需要核對(duì)房權(quán)證和房產(chǎn)證，以確保房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)是清晰的。

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