現(xiàn)在我國(guó)很多一線(xiàn)城市的租賃市場(chǎng)人口以及發(fā)展規(guī)模都是非常的龐大的,而且可以預(yù)見(jiàn)，其實(shí)現(xiàn)在我國(guó)的 房屋租賃 市場(chǎng)將會(huì)迎來(lái)一個(gè)全新的發(fā)展階段。對(duì)于房屋市場(chǎng)的監(jiān)管，有的時(shí)候最重要的還是強(qiáng)調(diào)大家要把桌面的 租賃合同 給寫(xiě)規(guī)范了，那么，最新 個(gè)人房屋租賃合同 應(yīng)該怎么寫(xiě)? 最新個(gè)人房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫(xiě)? 甲方(出租方)______ 身份證 號(hào)：____________地址：____________________ 乙方(承租方)______身份證號(hào)：____________地址：____________________ 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 1、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 2、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。 3、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 4、租金：每月_______元人民幣，租房 保證金 ______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。 5、付款方式： 1)乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方; 2)甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線(xiàn)電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)) 6、租房保證金：存放于甲方作為 履約保證金 ，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除 清算 后一次性不計(jì)利息退回乙方。 7、甲方義務(wù)： 1)甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用; 2)室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé); 3)甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 8、乙方義務(wù)： 1)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用; 2)未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人; 3)本 合同終止 時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償; 4)乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和 意外事故 ，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) ______元) 9、違約處理： 1)如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償; 2)如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付 違約金 ，并退回剩余房款及保證金; 3)如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金; 4)如乙方因非房屋問(wèn)題中途 退房 ，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。 5)如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。 10、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把。 1)_________________________________________________________ 2)_________________________________________________________ 3)_________________________________________________________ 4)_________________________________________________________ 11、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó) 合同法 》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 12、如因洪水、地震、火災(zāi)、 拆遷 和法律 法規(guī) 政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān) 違約責(zé)任 。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 13、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。 甲方簽名： 乙方簽名： 電話(huà)號(hào)碼： 電話(huà)號(hào)碼： 簽約時(shí)間： 年 月 日 自己的房屋對(duì)外出租的合同也一定要越詳細(xì)越好，租金、水電費(fèi)、租期、當(dāng)時(shí)租用房屋的時(shí)候的一些基本狀態(tài)的這些就不用說(shuō)了，這肯定是少不了的條款。其他細(xì)節(jié)上的約定這個(gè)就根據(jù)雙方自己協(xié)商的結(jié)果來(lái)寫(xiě)了，而且一定要把違約責(zé)任寫(xiě)清楚。