門面房貸款利率是多少

很多人都把眼光都放在了門面房上，拿來自己做生意還是可以的。但是買商鋪的價格也是非常的高，很多人都承擔(dān)不起，所以大家開始考慮門面房可以貸款買嗎。那么，買門面可以按揭嗎？門面房貸款利率是多少呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、門面房貸款利率是多少

1、門面房貸款利率一年期是百分之六，五年以上利率為6.14%，十年是6.55%。貸款的額度是住房的評估總價的百分之六十到七十左右。

2、抵押貸款之前需要了解住房貸款是否還清，有無抵押，房產(chǎn)證以及土地證是否齊全。房產(chǎn)登記本人需要和配偶持各自身份證、戶口本、結(jié)婚證，還有各自的收入證明等，到銀行辦理住房抵押貸款申請。

二、買門面可以按揭嗎

1、門面貸款是屬于商業(yè)房貸，不屬于個人住房貸款，所以無法使用公積金貸款。但是購買門面可以商業(yè)貸款，只要自身條件不錯，可以忍受比較長的等待時間，可以考慮去銀行貸款購買門面。

2、在申請門面貸款的時候，借款人需要提供身份證明以及收入證明，還有抵押等一系列的材料證明。并正確提交申請資料，然后提供所購門面款項的百分之五十以上的首付款證明即可。

3、借款人需要具有完全民事行為能力，并提供有效的身份證件，并具備還本息的能力。個人的征信良好，有一定比例的首付款等銀行的其他要求。

編輯總結(jié)：關(guān)于門面房貸款利率是多少？以及買門面可以按揭嗎？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家?guī)硪恍椭徒ㄗh，如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們哦。

商鋪的按揭利率

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隨著房價的不斷上漲，國家采取了相應(yīng)的政策抑制炒房的情況，隨著消費水平的上漲，店鋪租金也不斷上漲，很多人從中看見商機，想利用店鋪投資來賺錢，但是店鋪往往價格很高，那么買商鋪貸款利率是多少？下面就和小編一起從下面的文章中了解一下吧。

一、買商鋪貸款利率是多少？

1、買商鋪只能商業(yè)貸款，商鋪貸款利率是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10％，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.9％，商鋪貸款利率為4.9％1.1＝5.35％；

2、還有短期的有兩種：六個月內(nèi)包括六個月年利率5.6％，商鋪商業(yè)貸款利率6.16％；六個月以上一年以內(nèi)年利率6％，商鋪商業(yè)貸款利率6.6％；

3、還有中長期的有三種：一年到三年包括三年年利率6.15％，商鋪商業(yè)貸款利率6.765％；三年到五年包括五年年利率6.4％，商鋪商業(yè)貸款利率7.04％；五年以上年利率6.55％，商鋪商業(yè)貸款利率7.205％

商鋪的首付和貸款利率是多少

商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。但是有些商業(yè)項目開發(fā)商可以幫你先幫你墊一部分例如首付30%然后另外20%開發(fā)商先幫你墊上你只要在規(guī)定的時間內(nèi)還上這些錢就可以

如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關(guān)稅費的承受能力來定。

拓展資料

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。

資料來源百度百科 商鋪

商業(yè)貸款利率是多少，商業(yè)貸款利息怎么算：
商業(yè)貸款利率
1、 短期貸款：一年以內(nèi)（含一年），4.35%;
2、 中長期貸款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公積金貸款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。 　　
4、 商業(yè)貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。
利率的高低由如下因素決定：
（1） 利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動；
（2） 在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況；
（3） 借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也就越高； （4）通貨膨脹對利息的波動有直接影響；
（4） 借出資本的期限長短。貸款期限長，不可預(yù)見因素多，風(fēng)險大，利率也就高；反之 利率就低。
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