國家修路占地補償標準
一般來說修路的花是會占用很多的土地的,占地的話是需要進行補償的,因為土地上可能由很多不同的農作物,補償一定要合理才可以。
一、關于修路占地的補償標準
(一)征用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;
(二)征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;
(三)征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;
(四)征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
(五)征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是政府組織進行的修路建設,應當由當地的政府向縣級以上的人民政府進行申請,批復后,再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農村私人修路占地的,那么應當由征地方與被征地方進行私下協商。
二、農村修路占地補償方式
(一)按年補償。農戶按年領取補貼款,每年每畝800元,一直補貼到二輪土地承包結束為止。
(二)一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則,一次全部發給農戶。
(三)享受紅利補償。補貼款將投入當地旅游開發、農業生態項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補貼。
修路占地補償不合理怎么辦
農村征地補償款由地方人民政府土地行政主管部門辦理補償登記,自補償安置方案批準之日起三個月內支付給被征收人。
根據《土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
希望以上內容能對您有所幫助,如果還有問題請咨詢專業律師。
【法律依據】:
《土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
農村土地修路補償標準
農村土地修路補償標準如下:
1. 修路占用耕地的補償費按照該地被征收前三年平均年產值的六至十倍計算。
2. 農村房屋拆遷補償標準:
- 草房每平方米補償1900元。
- 磚瓦房每平方米補償2400元。
- 搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
- 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
- 地上(下)附著物使用等價補償標準。
- 異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
3. 宅基地賠償標準:
- 現行的土地管理法第四十七條規定,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。
- 征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
- 征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
- 征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
- 需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。
以上內容是對農村土地修路補償標準的說明,希望能為您提供幫助。如果還有疑問,請咨詢專業律師。
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