您好！以深圳為例，住房公積金貸款可以用于購買、建造、翻建、大修自住住房等。

住房公積金貸款是指公積金管理中心在滿足提取需求的前提下，運用結余的住房公積金，委托受托銀行向符合公積金管理中心規定條件的職工個人發放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息貸款。

如何申請辦理？需提交哪些材料？
申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，并提供下列基本材料：
（一）住房公積金聯名卡；
（二）有效身份證件；
（三）婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明)；
（四）購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件（二手房）；
（五）受托行扣款賬戶（銀行借記卡或存折）原件、復印件；
（六）公積金中心要求的其他材料；
（七）產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明（夫妻雙方，未成年子女）；
（八）非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽，不能由他人代簽。

有幾種情況可以動那玩意，1：買房 2：裝修 3：離職2年后可以取

那是一定啊 理論上說 你不買房 公積金取不了的。。。

只要你每月繳納了公積金，在你買房子的時候就可以申請公積金貸款，同時要求你征信良好，沒有不良記錄，有還款能力，那么買房子的時候，申請公積金貸款就行了。

公積金貸款，商業貸款的含義。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之后審核貸款。

區別四：審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快于公積金貸款。

區別五：貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六：使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七：利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用于保障性住房建設。

區別八：審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別九：年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

區別十：二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。

綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

1.申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房。2.具有完全民事行為能力，內并具有本市常住戶口或有容效居留身份(貸款期限不得超過有效居留期限)。3.具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.借款人及單位按規定，按時、足額為職工個人辦理住房公積金繳存手續，并在申請貸款時，開立住房公積金繳存賬戶滿十二個月，且連續足額繳存住房公積金12個月以上。5.具有購買住房的合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人或共有產權人。6.借款人同意用本市產權明晰的房產作抵押，借款人用所購買的期房作抵押的，要有符合規定條件并具備擔保資格的法人提供階段性保證擔保或以第三人房產提供抵押擔保。

貸款對象：

貸款對象是按規定正常足額繳存住房公積金滿6個月，或提取后足額繳存住房公積金滿一年，在一年內有購(建)自住房事實，并有完全民事行為能力的在職職工。

貸款條件：

1、申請人及配偶具有有效的身份證明;

2、在一年內有購買自住住房事實，有一定比例的首付款，首付款金額不低于所購房產總價值的30%，二套房首付款金額不低于所購房產總價值的60%;

3、申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少于6個月;

4、有穩定的收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力;

5、同意提供中心認可的擔保方式;

6、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務或正在為他人提供數額較大的貸款擔保;

7、申請辦理商業貸款轉公積金貸款的房屋必須已經取得房屋所有權證，且該房屋沒有法律糾紛。

貸款材料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)

2、借款人家庭經濟收入證明。

3、住房公積金繳存證明。

4、自籌資金的金額、來源及證明。

5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)

6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
貸款流程
咨詢、準備資料→受理、初審→復審→簽定合同(辦理抵押)→審批放款→申請人按月償還貸款本息

貸款額度與利率
利率：現行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。

最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中采用保證人擔保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。

最高額度：申請人單方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。

貸款償還
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。

等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。