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繼承遺產需要交遺產稅嗎(繼承遺產需要交稅嗎)

首頁 > 婚姻繼承2024-02-22 06:55:48

遺產房屋繼承要交稅嗎

法律主觀:

房屋繼承不要交遺產稅。我國法律沒有任何關于遺產稅的概念。但有關于繼承遺產繳納其他稅款的規定。根據相關規定,除法定繼承人通過繼承承房屋權屬外,其他普通繼承應當依法繳納百分之三至百分之五契稅。

法律客觀:

房屋繼承要交遺產稅嗎,目前我國關于征收遺產稅的法律尚未出臺,故不必交納遺產稅。主要內容如下:2004年的《遺產稅暫行條例(草案)》現已經上報到了國務院。按照國際慣例,遺產稅一般在40%以上。估計在2011-2012年間開征。遺產稅是在辦理繼承遺產時繳納的一筆費用,你不過戶就可以不繳納,但是不過戶產權不明,而且不能上市交易,只能居住而已。《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》的相關法律規定:執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算,但最高不能超過五千元。被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的第一順序繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;對于代位繼承的,可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的,可按當時年齡七十五歲的年數,每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數,每年加扣五千元。被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條報規定的第二順序繼承人繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元;繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養的,可按其當時年齡距滿七十五的年數,每年加扣三千元;繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數,每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的,不得給予扣除。被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。被繼承認擁有所有權,并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。遺產稅的免征額為二十萬元。遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額X適用稅率--速算扣除數。遺產稅的免征額及允許扣除項目的金額標準,由國務院根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。

繼承父母的房產需要交遺產稅嗎

法律主觀:

繼承父母的房產不需要交遺產稅,我國目前并未開征遺產稅,也從未發布遺產稅相關條例或條例草案。不管是法定繼承還是代位繼承并不需要交稅。繼承人如果是繼承房產的,只需要繳納必要的工本費和手續費即可。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十條 國家保護自然人的繼承權。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

繼承房子要交遺產稅嗎

繼承房子不用交遺產稅。
目前中國還沒有征收遺產稅,因此繼承遺產并不需要交稅,但是如果繼承的遺產是房屋時,因為房屋要過戶,所以需要繳納契稅(約3%-5%)以及其他稅費,但如果是通過法定繼承的方式繼承的房產,那契稅是免征的。
遺產按照下列順序繼承:
1、第一順序:配偶、子女、父母;
2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
子女繼承權的基本內容:
1、子女在享有繼承權方面男女平等,不受年齡大小、結婚與否等限制;
2、非婚生子女、養子女、與繼父母形成撫養關系的繼子女同婚生子女一樣為第一順序法定繼承人;
3、子女缺乏勞動能力又沒有生活來源的,父母不得以遺囑方式取消其應繼承的遺產份額;
4、分割遺產時,應當保留胎兒的繼承份額,但胎兒出生時是死體的則按法定繼承處理保留的份額;
5、同一順序繼承人分配遺產時,應當照顧缺乏勞動能力又沒有生活來源的子女。
綜上所述,享有繼承權的包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。其中子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。子女繼承權是根據父母子女間存在直接的血緣關系或法律擬制血親關系而產生的。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一千零七十條
父母和子女有相互繼承遺產的權利。
《契稅暫行條例》第三條
凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換,均應憑土地房屋所有證,并由當事人雙方訂立契約,由承受人依照本條例完納契稅。
第四條
契稅由土地房屋所在地之縣(市)及相當于縣(市)之人民政府征收之。

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