首先要確認該房產屬于夫妻共同財產還是屬于子女的財產。夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關系存續期間雙方的共同財產，不涉及子女名下財產的分割。孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產權為理由拒絕支付撫養費，否則可以直接去法院起訴。

      很多父母將房產登記在子女的名下，面臨離婚，房產登記在孩子名下離婚能分割嗎?      根據物權法及民法的相關規定，房產屬于不動產，其所有權一般原則以登記為準，但并非登記人就是絕對的權利人，如果其他利害關系人有充分的證據證明自己是權利所有人，可以要求更正和確權。也就是說，雖然房產登記在子女一人名下，但這并不能完全證明房屋的真實產權人即為該名子女，而應考量夫妻雙方在購買房屋時的真實意思。離婚時，登記在子女名下的房產能否分割，首先要確認該房產屬于夫妻共同財產還是屬于子女的財產。對于登記在子女名下的房產權屬問題，目前主要存在兩種觀點:第一，孩子名下的房產父母離婚時不能分。      根據有關房屋產權管理的規定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條規定:房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。從中可以看出，以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。不過，雖然父母離婚時無權處分該房產，但父母離婚后，父母中撫養孩子的一方可以與孩子共同生活在孩子名下的房屋中。第二，不能把孩子的房子變更到父母名下。      既然房子已是孩子的財產，父母作為監護人只能為了被監護人的利益才可以處置房產。如果父母想把房子變更在自己名下，等于是要把房子回贈給自己。這是在損害被監護人的利益，因而是不可以的。《民法通則》第18條規定:監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。孩子名下的房產就是孩子的財產，父母作為孩子的監護人在不損害孩子利益的前提下，可以代為管理，但不能隨意處置。      夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關系存續期間雙方的共同財產，不涉及子女名下財產的分割。孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產權為理由拒絕支付撫養費，否則可以直接去法院起訴。

一、夫妻離婚，房產在孩子名下，房產歸誰
1、夫妻離婚，房產在孩子名下，房產歸小孩。一般不會因為離婚或者未成年而產生變化，我國買賣房屋是需要辦理登記手續的，以房屋產權證上的登記人為房屋的所有權人，法律另有其他規定的，應當依照其規定。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、辦理離婚需要什么資料
辦理離婚需要的資料如下：
1、如果是協議離婚需要提供，當事人雙方的戶口簿、居民身份證、結婚證、離婚協議書、近期正面彩色免冠二寸單人照片各二張；
2、如果是訴訟離婚需要提供，起訴狀、身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、對方的居住證明。

在離婚涉及到房產的分配時，孩子并不直接參與房產分割。中國法律對于此有明確的規定。父母雙方的共同房產或個人房產，根據各自的貢獻和權益，通過協商或法院判決來決定如何分配。
然而，如果父母雙方愿意將共同擁有的房產轉移至孩子的名下，這被視為一種父母對孩子的贈與。在進行這種操作時，需要在離婚協議書中明確地寫明這一意愿，并且辦理相應的房產過戶登記手續。這樣的安排，通常是為了保護孩子的權益，確保孩子在父母離婚后仍然能夠擁有一定的財產或居住權。
需要注意的是，這種房產的轉移并非自動生效，必須經過法律程序，包括但不限于簽署離婚協議、公證、以及在相關部門完成房產過戶手續。這一過程需要專業的法律咨詢和協助，確保所有步驟的合法性和有效性。
總的來說，離婚時房產的分配和孩子的權益保護是一個復雜的過程。父母需要根據實際情況，綜合考慮法律、財務和情感因素，作出最有利于孩子發展的決定。同時，利用法律手段確保自己的權益，同時保障孩子的未來。