三月第一天，#個人所得稅退稅#沖上熱搜。

房小妹身邊也有很多人都在說退稅問題，當(dāng)然對于正在還房貸的人群，退稅確實能省一筆！但對于大多數(shù)沒有經(jīng)驗和不了解相關(guān)信息的人來說，基本都不知道退稅到底是怎么回事。
其實說到退稅不是申請退稅就可以退的，而是要滿足退稅的條件才能退稅。那么房貸退稅是怎么回事？下面小編來告訴你！
房貸能退稅嗎
房貸退稅是指進行個人所得稅匯算時，對于符合住房貸款利息專項附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。
根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
此外對于所購房屋是夫妻雙方購房的，在進行個人所得稅房貸利息專項附加扣除的時候，只能由一方享受住房貸款利息的扣除。并且在一個納稅年度內(nèi)，不能同時享受住房貸款利息和住房租金的專項扣除。
若是夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套房貸款的，婚后可以選擇其中一套由購買方按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%進行抵扣，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%進行抵扣。
房貸退稅是怎么回事
1、根據(jù)個人所得稅的相關(guān)規(guī)定，進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。我們在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符合繳納個稅的標(biāo)準(zhǔn)，只有繳納了個稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。
2、根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅周期。大家要在規(guī)定的時間內(nèi)及時向相關(guān)部門申請退稅。如果滿一年后在3個月內(nèi)沒有申請退稅，是不能補申請的。
3、申請退稅需提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料之后，我們可到當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心的相關(guān)柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標(biāo)準(zhǔn)進行扣除的。
退稅是國家為了減輕公民的負擔(dān)，出臺的一種相關(guān)個稅的政策，符合相關(guān)的條件是可以退稅的，如果我們的房子是貸款買的，我們買房之后，如果符合退稅的規(guī)定，我們就可以按照流程進行退稅了。
那么如何申報、以及如何退稅？來看下方攻略：
1.下載“個人所得稅”APP，點擊【專項附加扣除填報】
2.點擊【住房貸款利息】
3.選擇扣除年度【2022】后出現(xiàn)如下界面，準(zhǔn)備好相應(yīng)材料，進入填報即可。
之前已經(jīng)繳納了，怎么退稅呢？我們可以通過申報綜合所得年度匯算來退稅（2021年度匯算于2022年3月1日開始）。
不過，納稅人如需在3月1日至15日之間辦理匯算的，可在規(guī)定日期內(nèi)登錄個人所得稅APP進行預(yù)約。3月16日至6月30日辦理的則無需預(yù)約，可隨時登錄APP辦理。
所以，符合條件的大家記得先去預(yù)約哦！

不可以。
1、2022年房貸退稅自2022年6月30日截止，自6月30日之后就不能再申請了。
2、2021年度個人所得稅退稅將于2022年3月1日正式開始，結(jié)束時間為6月30日。如果這段時間沒有辦理個人所得稅退稅的就意味著放棄。