一、物件倒塌墜落致人損害的責(zé)任誰承擔(dān)? 建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人 人身損害 ，它的所有人或者管理人不能證明自己無過錯的，應(yīng)責(zé)令其承擔(dān) 民事責(zé)任 。 建筑物或者其他設(shè)施，是指人工建造的附著于土地的永久性或臨時性的設(shè)施，如房屋、橋梁、碼頭、堤壩、隧道、涵洞、埋設(shè)的管道、路標(biāo)、電線桿、廣告牌、腳手架、纜車、索道、護(hù)路林木，等等。 倒塌、脫落、墜落是建筑物或者其他設(shè)施，以及建筑物上的擱置物、懸掛物毀壞的常見危險。除此之外，凡是上述設(shè)施本身損壞而造成他人人身損害的，它的所有人或者管理人不能證明自己無過錯的，均應(yīng)根據(jù)民法通則第一百二十六條的規(guī)定責(zé)令其承擔(dān)民事責(zé)任。 所有人或管理人能夠證明建筑或者其他設(shè)施的塌落花流水是設(shè)計或施工的原因造成的，其承擔(dān)民事責(zé)任后有權(quán)向設(shè)計人或施工人追償。 二、高空墜物的預(yù)防措施有哪些? 1、不主動拋物 從高層主動拋物是違法的行為。 根據(jù)《中華人民共和國 侵權(quán)責(zé)任法 》第八十五條規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 侵權(quán)責(zé)任 。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。 第八十七條規(guī)定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。 2、注意檢查房屋 從高空墜下的物體小到紙巾、果核、牙簽，大到晾衣架、煙灰缸、花盆，更讓人觸目驚心的還有鋼板、防盜網(wǎng)等龐然大物。 幾個需要定期檢查的點(diǎn)：門窗邊沿螺絲和窗框是否出現(xiàn)松動脫落、外窗玻璃是否變形，破裂或發(fā)生松動、查陽臺，天面等懸掛物是否松動、陽臺種植植物，花盆等是否有墜落風(fēng)險、外墻滲水情況。 3、購買高空墜物險 可對自家高空墜物砸傷路人給予賠付，窗框、花盆等因意外從自家中墜下導(dǎo)致他人受傷或他人財物損毀，而因這事件需負(fù)上法律責(zé)任的費(fèi)用將可獲賠償。甚至您所住樓宇范圍內(nèi)發(fā)生高空墜物，而無法確定肇事者，由此經(jīng)法判決由相關(guān)住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用將可獲賠償，此附加險提供最高5萬元保額。 如果通過小區(qū)的監(jiān)控或者其他的 證人 證言能夠證明該倒塌的物件是從幾層幾戶直接掉落下來的，那這樣要求當(dāng)事人承擔(dān)賠償責(zé)任的時候就非常的簡單了。問題在于該倒塌的物件有可能是直接從頂層掉落下來的或者大型的寫字樓，大型寫字樓當(dāng)中的商家企業(yè)特別多，這對于被侵權(quán)人來說，維權(quán)實(shí)在是有心無力。

【法律分析】
外墻脫落高空墜物的責(zé)任，要按照建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》 第八百零二條 因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

一、高空墜物導(dǎo)致?lián)p傷賠償問題怎樣解決 對于高空墜物的法律責(zé)任問題，我國 侵權(quán)責(zé)任法 第八十五條明確規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 侵權(quán)責(zé)任 。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。第八十七條規(guī)定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。 若正在施工的單位出現(xiàn)高空墜物事件，應(yīng)由施工單位和建筑單位負(fù)責(zé)。若建筑物已經(jīng)施工完成，為所有人所擁有，高空墜物事件發(fā)生后但找不到明確的侵權(quán)人的，則采取 過錯推定 的歸責(zé)原則，由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人(即物業(yè)公司)，承擔(dān)法定責(zé)任。 ，應(yīng)該由街道辦事處或居委會進(jìn)行指導(dǎo)，讓相關(guān)業(yè)主承擔(dān)起自身責(zé)任，加強(qiáng)小區(qū)的管理。他認(rèn)為，應(yīng)該成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會來代表業(yè)主意志，并引進(jìn)物業(yè)公司進(jìn)行管理。“由業(yè)主委員會作為獨(dú)立的應(yīng)訴主體代表業(yè)主出庭應(yīng)訴，這樣原被告雙方都可以減輕訟累，案件執(zhí)行起來也會比較容易。” 二、怎樣舉證 1、這類案件符合 舉證責(zé)任 倒置的適用情形 舉證責(zé)任倒置的出現(xiàn)是由于在 特殊侵權(quán) 行為引起的糾紛中,受害人往往是公民個人,如果拘泥于舉證責(zé)任分配的一般原則,受害人必須對 侵權(quán)行為 的全部構(gòu)成要件負(fù)舉證責(zé)任，在受害人難以按照上述要求提供確實(shí)充分的 證據(jù) 來證實(shí)自己的主張時，其遭受的損失往往就難以得到賠償，不利于受害人權(quán)益的保護(hù)。因此法律將舉證責(zé)任倒置給被告方承擔(dān)，給予處于弱勢地位的原告方一種保護(hù)。高空落下物致人損害的案件中，公安機(jī)關(guān)采取偵查手段都無法確定真正的加害人，受害人憑借自身的力量更不可能知道，由全體所有人就自己無過錯或者與損害事實(shí)間不存在因果關(guān)系來承擔(dān)證明責(zé)任比之要求受害人證明具體的加害人來說更容易些，也跟符合公平正義的要求，因此，對于此類案件可以適用舉證責(zé)任倒置。 2、適用舉證責(zé)任倒置更符合公平原則 舉證之難往往限制了受害人提起 訴訟 ，其合法權(quán)益得不到保障。如將舉證責(zé)任倒置給被告，使受害人擺脫了必須舉證具體誰為真正致害人的勞累和束手無策，為當(dāng)事人提供了救濟(jì)途徑。法律是當(dāng)事人尋求的最終保護(hù)途徑，由于法律的過高要求，是受到損害的當(dāng)事人被拒之門外，自己承擔(dān)責(zé)任，加重了受害人的不幸，也會使當(dāng)事人對法律失去信心。因?yàn)檫@樣的高空落下物行為危害的是不特定人的安全, 每一個在建筑物旁的道路上行走的人都可能成為受害者,涉及公共安全和公共利益 3、適用舉證責(zé)任倒置為法院裁判提供了依據(jù)，統(tǒng)一了裁判結(jié)果 《侵權(quán)責(zé)任法》第87條的出臺，填補(bǔ)了法律的空白，解決了困擾司法實(shí)踐的難題，為法院裁決提供了依據(jù)，保證了裁判結(jié)果的統(tǒng)一。《侵權(quán)責(zé)任法》未出臺前，針對同樣的事實(shí)，各地的司法實(shí)踐并不統(tǒng)一，裁判結(jié)果完全不同，嚴(yán)重?fù)p害了司法的權(quán)威，造成了每起案件均提起上訴、 申訴 及信訪!重慶煙灰缸案件 一審 后，大多數(shù)被告均 委托律師 提起上訴，即使 二審 維持了一審判決，仍有絕大多數(shù)被告提起申訴。 濟(jì)南 菜板案，歷經(jīng)一審、二審、再審后，原告仍在信訪。《侵權(quán)責(zé)任法》實(shí)施后，此類案件，至今尚未聽說有纏訴事情發(fā)生。 4、適用舉證責(zé)任倒置更能體現(xiàn)法律的精神 第一，有助于受害人的救濟(jì)。顯然，讓一個已經(jīng)遭受不幸的受害人來承擔(dān)全部損失是不合理的，況且可能實(shí)施拋物行為的人是一個集體，其負(fù)擔(dān)風(fēng)險的能力更強(qiáng)。 第二，有助于發(fā)現(xiàn)真正的行為人，在由所有可能實(shí)施拋物行為的人共同承擔(dān)責(zé)任的情況下，那些沒有實(shí)施侵權(quán)行為的人為了避免“背黑鍋”，就會想辦法去找出真正的責(zé)任人。也許有人本來就知道誰是真正的拋物行為人，如果這個知情人要為真正行為人承擔(dān)責(zé)任，他就會有動力揭發(fā);反之，他更可能選擇保持沉默。 第三，有助于預(yù)防高空拋物的行為，維護(hù)公共安全。如果在沒有明確的拋物人的情況下，由受害人自己承擔(dān)責(zé)任，那么可能會激勵那些真正的行為人繼續(xù)進(jìn)行高空拋物，或者那些原本不高空拋物的人也會加入拋物的行列。但是確立了這一規(guī)則后，那些高空拋物者想要拋物時，不僅需要小心注意樓下經(jīng)過的路人是否可以發(fā)現(xiàn)他，而且更得注意周圍的鄰居是否可以發(fā)現(xiàn)他。當(dāng)高空拋物者成為過街老鼠時，這種現(xiàn)象就可能減少。 在我國相關(guān)的高空墜物對相關(guān)人民的傷害時，根據(jù)相關(guān)的高空墜物的建筑物的負(fù)責(zé)人和所有人進(jìn)行相應(yīng)的追責(zé)，賠償這類人員的相關(guān)損失。積極的保護(hù)我國相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，賠償這類人員的實(shí)際損失，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的辦理。