法定解除的條件
一、法定 解除合同 的條件有哪些 民法典 第五百六十三條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn),該合同失去意義,應(yīng)歸于消滅。在此情況下,我國民法典允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。 2、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務(wù) 。此即 債務(wù)人 拒絕履行,也稱毀約,包括明示毀約和默示毀約。作為 合同解除條件 ,它一是要求債務(wù)人有過錯,二是拒絕行為違法(無合法理由),三是有履行能力。 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示,履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時,即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行,也不致使合同目的落空。在此情況下,原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同,而應(yīng)由 債權(quán)人 向債務(wù)人發(fā)出履行催告,給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的,債權(quán)人有權(quán)解除合同。 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言,履行期限至為重要,如債務(wù)人不按期履行,合同目的即不能實現(xiàn),于此情形,債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時,也應(yīng)如此。 5、法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的,從其規(guī)定。
二、合同協(xié)議解除的條件是什么 合同協(xié)議解除的條件,是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原 合同當(dāng)事人 之間重新成立了一個合同,其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系,使雙方基于原合同發(fā)生的 債權(quán)債務(wù) 歸于消滅。 協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式,因此應(yīng)具備合同的有效要件,即:當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實;內(nèi)容不違反強行 法規(guī) 范和社會公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?當(dāng)事人在 合同成立 并生效后,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的內(nèi)容來履行合同義務(wù),不得隨便解除合同。要想解除合同,就需要有滿足 合同解除 的條件出現(xiàn)才行。如果您在跟他人簽訂合同后,因?qū)Ψ接羞`約行為而想解除合同時,需要了解您所遇到的情況符不符合解除合同的條件,如果符合,就可解除合同,必要時還可要求對方承擔(dān) 違約責(zé)任 ,賠償損失,以依法維護您自身的合法權(quán)益。
解除合同后的法律后果是如何的
實際生活中,合同可能是因為法定的原因而解除,也可能是因為約定的原因而解除。但不管是什么原因?qū)е潞贤獬模贤獬蠖紩僧a(chǎn)生一些法律后果。不知道大家知不知道合同解除的法律后果具體有哪些呢?下面我將針對上述問題做出詳細(xì)解答,希望能夠解開大家的疑惑,接下來大家就跟著我一起來看看吧。解除合同后的法律后果是如何的一、合同解除的法律后果有哪些 我國法律承認(rèn)合同解除與損害賠償并存。 《民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施,并有權(quán)請求賠償損失。 合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。 主合同解除后,擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,但是擔(dān)保合同另有約定的除外。 合同解除后,有權(quán)要求賠償損失。這樣規(guī)定的理由是: 1.合同解除不溯及既往的,如果只是使未履行的合同不再履行,不得請求賠償損害,那么一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同受到的損害就無法補救。 2.合同解除溯及既往的,如果只是恢復(fù)原狀,那么非違約方訂立合同所支出的費用,因相信合同能夠履行而作準(zhǔn)備所支出的人力、物力,以及為恢復(fù)原狀而支出的費用就得不到補償。 3.在協(xié)議解除合同的情況下,一方當(dāng)事人因解除合同受了損失,如果獲利的一方不賠償對方當(dāng)事人因解除合同受到的損害,不符合公平原則。水路貨物運輸合同實施細(xì)則規(guī)定:“貨物發(fā)運前,承運人或托運人征得對方同意,可以解除合同。承運人提出解除合同的,應(yīng)退還已收的運輸費用,并付給托運人已發(fā)生的貨物進港短途搬運費用;托運人提出解除合同的,應(yīng)付給承運人已發(fā)生的港口費用和船舶待時費用。” 4.在因第三人的過錯致使合同不能履行而解除的情況下,債權(quán)人不能直接向第三人主張權(quán)利,如果債務(wù)人不承擔(dān)解除合同的賠償責(zé)任,他要么不向第三人主張權(quán)利以彌補債權(quán)人的損失,要么自己獨享主張權(quán)利后而取得的利益,使債權(quán)人的利益得不到保障。因此,合同解除后,確因一方的過錯造成另一方損害的,有過錯的一方應(yīng)向受害方賠償損害,不能因合同解除而免除其應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任。
二.合同解除后是否都承擔(dān)損害賠償責(zé)任 解除合同后是否都承擔(dān)損害賠償責(zé)任,可以分別不同情況: 1.協(xié)議解除合同的,當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責(zé)任的,協(xié)議生效后,不得再請求賠償。 2.因不可抗力解除合同,一般不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后,應(yīng)當(dāng)采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的,應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.一方當(dāng)事人因他方根本違約或者經(jīng)催告仍不履行義務(wù)而解除合同的,如果解除只向?qū)戆l(fā)生效力,違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失;解除如果溯及既往,違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費用。 上述內(nèi)容就是我針對解除合同后的法律后果是如何的問題給大家?guī)淼慕獯稹T诖耍姨嵝汛蠹易⒁獾氖呛贤獬蟛⒉划?dāng)然就會涉及到損害賠償?shù)膯栴},還需要根據(jù)實際情況作出分析。
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