1、單方面簽訂的合同無效。經(jīng)雙方簽署，法律上視為經(jīng)協(xié)商一致，對雙方皆具有約束力。
2、合同中的下列免責(zé)條款無效：
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
3、下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
4、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
“僅只有一方當(dāng)事人簽字蓋章的合同在法律上一般是無效的，無法產(chǎn)生約束雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的合同效力。但若簽字蓋章的一方將該文本作為是一種有效要約的，則只需要對方當(dāng)事人對該要約做出有效承諾，在未違反法律規(guī)定的前提下便可生效?！?br>單方約束的合同是否有效，要看它是否滿足合同的生效要件，如果不滿足生效要件的合同自然是無效的。
合同的一般生效要件的要求是什么？
第一，合同雙方當(dāng)事人要具有締約能力。簽訂合同的當(dāng)事人各方必須具有相應(yīng)的民事行為能力。其中，無民事行為能力人訂立的合同無效;限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認后有效。
第二，合同各方當(dāng)事人的意思表示真實。意思表示真實是指行為人希望設(shè)立、變更或者終止民事法律關(guān)系的內(nèi)在意志與外部表示一致。法律規(guī)定在意思表示不真實情況下訂立合同，當(dāng)事人有權(quán)申請變更或者撤銷。
第三，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益。《民法典》規(guī)定，凡因欺詐或脅迫訂立并損害國家利益的合同、惡意串通損害國家、集體、第三人利益的合同、以合法行為掩蓋非法目的訂立的合同、損害社會公共利益的合同，違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同一律無效。
只要滿足上述合同的生效要件，即使是單方約束的合同也是有效的，比如贈與合同。
總結(jié)：單方約束的合同是否有效，要看它是否滿足合同的生效要件，如果不滿足生效要件的合同自然是無效的。合同的一般生效要件合同雙方當(dāng)事人要具有締約能力，合同各方當(dāng)事人的意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益。
【法律依據(jù)】：
《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

法律主觀：

任何一份合同或協(xié)議，都必須有當(dāng)事人雙方的簽字，如果只有一方當(dāng)事人的，合同未生效。如果是離婚協(xié)議的如果未經(jīng)民政部門婚姻登記機構(gòu)的審核，雙方?jīng)]有領(lǐng)取離婚證的，即使雙方簽字的，也不生效，離婚協(xié)議，在法律上稱之為附條件的協(xié)議或合同，離婚條件不成就的，協(xié)議不生效。,沒有簽字但按了手印的合同有效，摁手印與簽字具有同等法律效力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。如果是離婚協(xié)議的如果未經(jīng)民政部門婚姻登記機構(gòu)的審核，雙方?jīng)]有領(lǐng)取離婚證的，即使雙方簽字的，也不生效，離婚協(xié)議，在法律上稱之為附條件的協(xié)議或合同，離婚條件不成就的，協(xié)議不生效。,依據(jù)法律，采用合同書形式訂立的合同，在簽字或者蓋章以前，一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，合同成立。即便合同未簽字或者蓋章，也屬于合同依法成立的情形，依法成立的合同，自成立時生效。,《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

法律客觀：

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

只有一方簽字的合同一般是沒有效的，合同只有一方簽字的話，一般情況下屬于合同未成立，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。在當(dāng)事一方簽字或者蓋章之前，另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對方認可的，該合同成立。
法律分析
一般情況下，只有一方簽字的合同屬未成立合同，單方簽字對方未認可的該合同無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。現(xiàn)實中，的確存在一方當(dāng)事人由于路途遙遠或者如本案中負責(zé)簽字蓋章的人員不再等，合同又不能馬上履行；對方當(dāng)事人由于某些原因，以履行合同一方?jīng)]用簽字蓋章為由提出解約或合同不成立。在此情況下，法律本著公正與鼓勵交易的原則，采取了保護已履行主要義務(wù)一方合法權(quán)益的做法，認定此種情形不合同有效。_
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
第一百一十九條 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。

法律分析：
符合以下條件有效：
1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。
2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。
3、合同不違反法律或者社會公共利益。合同一般只蓋章就可以成立并生效，而無需公司法定代表人或者代表的簽字。也就是說，一般情況下，合同只蓋章，滿足了生效條件后，沒有法定代表人或者代表的簽字，并不存在什么法律風(fēng)險，但是在特殊的情況下，假如，合同蓋的是假的公章的情況下，如果沒有法定代表人或者代表的簽字，則很難認定公章是誰蓋的，也即難以追究使用假公章的人。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。