合同寫明沒有違約金還可以主張嗎
合同寫明沒有違約金還可以主張嗎一、合同寫明沒有違約金還可以主張嗎
1、合同未約定違約金可以主張違約金,當其中一方違約合同時,一方是有權利要求對方承擔違約責任賠償違約金的。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、居間合同可以主張違約金嗎
可以的。居間合同也是具有法律效力的,在簽訂居間合同后違約是需要向居間人支付違約金的。如果在合同終止前違約,則需要像居間人按照合同約定的那樣賠償違約金。違反協議的相關約定,依照法律有關規定,肯定是要支付違約和中介公司的傭金的,因為中介公司作為居間方,沒有存在過錯,買賣雙方傭金的支付都應該由違約方承擔。消費者通過中介買賣二手房,通常要簽訂如下三類合同:
1、居間合同,一般情況下,居間合同在整個交易中最真實、最有效;
2、買賣合同,即正式的商品房買賣合同或房屋買賣合同;
3、輔助合同,包括擔保合同、貸款合同、評估合同等等。其中居間合同就約定了買賣雙方與中介方的責任關系。
簽合同前未說明違約金有效嗎
簽合同前未說明違約金有效。
依法成立的合同,自成立時生效。需要雙方訂立的合同具合法有效的,就受法律保護,如果是是沒有違約責任,合同的其他方面合法的,該合同是有數的。違約責任條款不是合同生效的要件,無此條款合同可以生效。沒有違約條款的按照違約造成的實際損失賠償。
合同違約條款:
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
綜上所述,未約定逾期付款違約金的合同仍然是有效的,沒有約定逾期付款違約金,也是可以主張的。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第五百零一條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務務款以及相關條款的效力。應當辦理電請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律,行政法規的規定,合同的變更,轉讓,解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
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