買(mǎi)賣(mài)合同履行地以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。合同對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎么起訴?
1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。
3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。
4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。”
合同履行地的確定規(guī)則
必須根據(jù)當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求和結(jié)合合同履行義務(wù)確定合同履行地。當(dāng)事人雙方未約定合同履行地的，在合同履行地的確認(rèn)中，給付貨幣和交付不動(dòng)產(chǎn)的履行地比較容易確定，難以確定的主要是其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。在此，必須根據(jù)當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求和合同的性質(zhì)來(lái)確定合同履行地。
關(guān)于履行義務(wù)一方所在地的含義
司法解釋以程序法規(guī)定為原則結(jié)合實(shí)體法內(nèi)容確定合同履行地的規(guī)則，因此，履行義務(wù)的含義要結(jié)合實(shí)體法內(nèi)容確定。
有多個(gè)合同履行義務(wù)如何確定履行地的問(wèn)題
合同項(xiàng)下的義務(wù)可能是單一的，也可能是多個(gè)的，應(yīng)當(dāng)依照履行合同主要義務(wù)所在地確定為合同履行地，何為主要義務(wù)，也要結(jié)合合同履行的實(shí)體內(nèi)容來(lái)確定。當(dāng)主要義務(wù)履行地?zé)o法確定的，兩個(gè)以上合同履行地的人民法院都有管轄權(quán)的，依照民事訴訟法第三十五條的規(guī)定確定管轄法院。
合同履行地應(yīng)當(dāng)以書(shū)面約定為準(zhǔn)
管轄協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，包括以合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等形式達(dá)成的選擇管轄法院的協(xié)議。將書(shū)面形式從合同書(shū)、信件擴(kuò)展到數(shù)據(jù)電文等有形形式，是現(xiàn)代信息社會(huì)發(fā)展的必然要求，也為近年來(lái)的我國(guó)立法所確認(rèn)。
約定的地點(diǎn)與實(shí)際履行地發(fā)生沖突的處理
當(dāng)事人在合同中約定某一具體義務(wù)的履行地，不僅有實(shí)體法上的意義，還可能有訴訟法上的意義。約定由合同簽訂地、履行地人民法院管轄，但實(shí)際簽訂地、履行地與約定的簽訂地、履行地不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)以約定地為準(zhǔn)作為確定管轄權(quán)的依據(jù)，當(dāng)事人在約定合同履行地時(shí)，雙方對(duì)管轄有預(yù)期，不因與實(shí)際履行地不符而改變。
《合同法解釋(二)》第四條規(guī)定：“采用書(shū)面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒(méi)有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。”
約定不明確的合同履行地
在審判實(shí)踐中，有兩種較為常見(jiàn)的約定不明確的管轄協(xié)議。一是約定由守約方所在地法院管轄。要判斷何方當(dāng)事人守約，需要經(jīng)過(guò)實(shí)體審理方能確定，在確定管轄權(quán)的階段無(wú)法判明，這類(lèi)約定不明確的管轄協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。
未履行合同的合同履行地確定
合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。在對(duì)管轄爭(zhēng)議處理時(shí)，主要根據(jù)當(dāng)事人的主張對(duì)合同是否履行作形式審查。
因此，如果合同沒(méi)有履行，合同對(duì)履行地有約定的依照約定確定管轄，但是，當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄;合同沒(méi)有約定履行地也沒(méi)有實(shí)際履行的，也應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。但不能違反專(zhuān)屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。
買(mǎi)賣(mài)合同履行地的確定模式是什么
從國(guó)內(nèi)外立法情況來(lái)看，合同履行地的確定大致有以下幾種模式：
1.債務(wù)往取主義。所謂債務(wù)往取主義，是以債務(wù)人的住所地為合同履行地，典型立法國(guó)家有德國(guó)、法國(guó)、瑞士;
2.赴償債務(wù)主義。這是與債務(wù)往取主義相對(duì)應(yīng)的，以債權(quán)人住所地為合同履行地，則稱(chēng)為“赴償債務(wù)”。典型立法國(guó)家或地區(qū)有日本和我國(guó)臺(tái)灣地區(qū);
3.送付債務(wù)主義。以將標(biāo)的物送到債權(quán)人、債務(wù)人住所地或營(yíng)業(yè)地以外第三人所在地的，稱(chēng)為“送付債務(wù)”。
民訴解釋中關(guān)于合同履行地的特殊規(guī)定
1.財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。合同對(duì)履行地有約定的，從其約定。
2.以信息網(wǎng)絡(luò)方式訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)交付標(biāo)的的，以買(mǎi)受人住所地為合同履行地；通過(guò)其他方式交付標(biāo)的的，收貨地為合同履行地。合同對(duì)履行地有約定的，從其約定。
3.因財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，可以由運(yùn)輸工具登記注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地人民法院管轄。因人身保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，可以由被保險(xiǎn)人住所地人民法院管轄。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百一十條　合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
第五百一十一條　當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，依照規(guī)定履行。
（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)；因債權(quán)人原因增加的履行費(fèi)用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

在雙方簽訂合同的時(shí)候，一般都需要確定合同的履行地，對(duì)于在買(mǎi)賣(mài)合同中履行地應(yīng)該怎么進(jìn)行確認(rèn)?這是很多人在簽訂合同的時(shí)候都不清楚的地方，這對(duì)于自身的合法權(quán)益有一定的影響。我整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對(duì)您有所幫助。一、買(mǎi)賣(mài)合同履行地應(yīng)該如何確認(rèn)      (一)當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。      合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。      (二)當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書(shū)面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當(dāng)事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問(wèn)題的，仍以原合同的約定確定履行地。

      (三)當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購(gòu)銷(xiāo)合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。      (四)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)第19條規(guī)定:“購(gòu)銷(xiāo)合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒(méi)有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購(gòu)銷(xiāo)合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。      二、相關(guān)知識(shí):什么是買(mǎi)賣(mài)合同      買(mǎi)賣(mài)合同是指銷(xiāo)售方(或稱(chēng)出賣(mài)人)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于購(gòu)貨方(或稱(chēng)買(mǎi)受人)，購(gòu)貨方(買(mǎi)受人)支付價(jià)款的合同。買(mǎi)賣(mài)合同其實(shí)就是購(gòu)銷(xiāo)合同，只是稱(chēng)謂不同而已。

進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方可以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，如果因買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生糾紛的，可以向人民法院起訴。買(mǎi)賣(mài)合同有約定的，約定地是合同履行地，沒(méi)有約定的，如果合同糾紛標(biāo)的物是貨物，接收貨幣一方所在地是合同履行地。
確定買(mǎi)賣(mài)合同履行地的標(biāo)準(zhǔn)是：
1、雙方對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；
2、沒(méi)有約定的，依交貨方式確定合同履行地；
3、采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；
4、采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；
5、代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴流程：
1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)；
2、法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動(dòng)調(diào)取證據(jù)或應(yīng)一方申請(qǐng)調(diào)取證據(jù)，并不屬于偏袒一方；
3、立案八個(gè)月未開(kāi)庭確實(shí)是不正常的，可以向有關(guān)機(jī)關(guān)反映。但如果被告充分利用了法律規(guī)定的程序，拖延開(kāi)庭的時(shí)間，立案八個(gè)月未開(kāi)庭是可能存在的。如果是被告利用法律規(guī)定的程序，與法官無(wú)關(guān)；
4、被告就同一案件起訴原告，是正常的，可能屬于反訴，也可能是另行起訴。
綜上所述，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生糾紛的，向人民法院起訴時(shí)，如果合同有約定的，約定地是合同履地。沒(méi)有約定的，如果合同糾紛標(biāo)的物是貨物，接收貨幣一方所在地是合同履行地。
【法律依據(jù)】：
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第十八條
合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。
合同對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。
合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄