第一部分：協(xié)議書
發(fā)包人：`有限公司
承包人：`有限公司
雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本建設工程施工達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：``工程`
工程地點：`
工程規(guī)模：`
二、工程承包范圍
承包范圍包括：`
承包方式：包工包料。
三、合同工期
開工日期：`
合同工期及竣工日期為：`
四、工程質(zhì)量標準
符合國家施工規(guī)范合格標準，具體包括：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-20--)、《建筑裝飾工程質(zhì)量 驗收規(guī)范》(GB50210-20--)，《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20--)等現(xiàn)行標準驗收規(guī)范，以及工程所在地相關職能部門的規(guī)定和要求。
五、合同價款
合同暫定價為：人民幣 大寫：萬元。小寫：元。
最終合同價款將在結(jié)算時確定。
六、組成合同的文件
本合同文件包括協(xié)議書、通用條款、專用條款等。
七、發(fā)包人承諾
發(fā)包人承諾按時支付合同價款及其他應付款項，履行合同約定的全部義務。
八、承包人承諾
承包人承諾按合同約定施工，竣工，并在保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、合同生效
本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
發(fā) 包 人：(公章) 住所：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼：
承 包 人：(公章) 住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼：
第二部分：通用條款
該通用條款適用于建設工程施工合同，詳細內(nèi)容參照《湖北省建設工程施工合同(示范文本)》(EF-20---0203)通用條款。
第三部分：專用條款
1. 定義
定義無特別需要。
2. 同文件及解釋
文件優(yōu)先解釋順序為：協(xié)議書、成交通知書、競爭性磋商文件、專用條款、紀要、協(xié)議、通用條款、標準、規(guī)范及技術文件、施工圖紙、工程量清單、合同附件。
3. 語言及適用的法律、標準與規(guī)范
適用法律為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等，具體標準和規(guī)范為《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB 50300-20--)、《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20--)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20--)，以及國家、湖北省、襄陽市現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及設計、施工和驗收規(guī)范。
4. 發(fā)包人義務
發(fā)包人負責施工場地具備施工條件、水電接入、證件批件、圖紙會審、設計交底、保護地下管線和鄰近建筑、辦理施工手續(xù)等。

為確保xx房地產(chǎn)投資建設的x號樓工程質(zhì)量、工期與預期指標，雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，協(xié)商制定本合作協(xié)議，與將來的建筑工程施工合同具有同等法律效力。具體內(nèi)容如下：
工程概況包括工程名稱、地點、內(nèi)容與資金來源。
工程承包范圍為樁基、土建和安裝，其中樁基由甲方分包，不收取費用。
承包方式為包工包料施工，但鋼材、水泥、商品混凝土、門窗、水電暖通主材、高級裝飾材料由甲方供應。水電主材計取保管費和稅金，門窗、消防系統(tǒng)等由甲方另行分包，乙方不參與預算，甲方支付乙方配合費，內(nèi)容包括留眼、補眼、共用腳手架、垂直運輸機械等。電梯每臺支付配合費______元人民幣。
合同工期從甲方通知進廠開始，分層完成，指承包的土建、安裝工程。
工程合同金額暫定價約為______萬元，具體數(shù)額按施工圖紙、設計變更和現(xiàn)場簽證計算。
采用可調(diào)價合同，結(jié)算依據(jù)為定額、工程量及乙方采購材料價格，考慮市場信息價及下浮比例，定額人工按最新規(guī)定執(zhí)行。
工程款支付，春節(jié)前支付已完成工程量的___%，每月___日提交工程量報告，甲方審核后支付___%，竣工驗收合格后___天內(nèi)支付至___%，工程竣工決算審計完成后的___個月內(nèi)支付剩余___%，保修金在竣工驗收合格后二年內(nèi)支付。
違約責任包括賠償經(jīng)濟損失、議標方式選定乙方、確保施工質(zhì)量、處理安全事故與周邊關系、維護甲方市場信譽、工期獎罰。
履約保證金為______萬元人民幣，竣工之日起退還全款的___%，剩余在高層竣工之日退還，保證金不計息，超期還款按銀行利息支付。
其他事項涉及協(xié)議未盡事宜、執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定、工程款轉(zhuǎn)入乙方賬戶確保項目建設、工資支付與清單報備、材料購銷合同責任、工程轉(zhuǎn)包或分包、辦理相關手續(xù)、風險金支付、爭議解決與協(xié)議生效。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：
乙方：
依據(jù)相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程鋼筋綁扎承包事項達成協(xié)議，共同執(zhí)行。本協(xié)議包括工程概況、承包方式、內(nèi)容與范圍、質(zhì)量與工期要求、安全文明施工、甲方權利與責任、乙方權利與責任、結(jié)算與支付、合同有效期等內(nèi)容。
一、工程概況
工程名稱與地址。
二、承包方式
承包鋼筋綁扎工程。
三、承包內(nèi)容與范圍
按實際工作量計算人工勞務費。
四、質(zhì)量與工期要求
乙方需嚴格按標準規(guī)范和設計要求施工，一次性通過檢查與驗收。及時接受甲方檢查，不合格需返工修改，并滿足工期進度要求。
五、安全文明施工
乙方須嚴格遵守安全規(guī)定，清除安全隱患，及時報告并停止不安全作業(yè)。如違反指揮安排造成安全事故，由乙方負責。
六、甲方權利與責任
甲方監(jiān)督乙方完成建筑方規(guī)定任務，確保工程質(zhì)量、工期與安全生產(chǎn)。甲方需為乙方購買人身保險，解決生產(chǎn)問題，進行交底，監(jiān)督檢查驗收，安排生活設施，確認工作量，協(xié)調(diào)各工種，提供勞動保護用品與輔助材料，及時支付費用。
七、乙方權利與責任
乙方有權按約定收取報酬，拒絕違章作業(yè)與不合理要求。需提供合格勞動力，執(zhí)行規(guī)范與要求，確保質(zhì)量與進度，接受監(jiān)督，保護成品，合理使用設備與材料，按比例結(jié)算工資，確保工人權益。
八、開工日期
具體日期。
九、合同價款
人工勞務費按實際工作量計算，不含稅費。
十、工程收方與工資發(fā)放
按月結(jié)算工資，60%支付給乙方。
十一、勞務結(jié)算
按實際驗收質(zhì)量標準結(jié)算人工勞務費，甲方扣款需有合同依據(jù)。
十二、結(jié)算方式
采用現(xiàn)金支付，根據(jù)實際工作量預付部分費用，停工后清算并支付所有人工工資。
十三、乙方不承擔額外費用
本合同有效期限為一年。
本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，具有法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
合同簽訂日期：具體日期
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：