【法律分析】:分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別
分包是指工程承包方將自己承接的工程分成幾部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包是指承包方將自己承接的整個(gè)工程轉(zhuǎn)包給第三方。分包和轉(zhuǎn)包的共同點(diǎn)是:分包和轉(zhuǎn)包都不直接與工程建設(shè)單位簽訂承包合同,而直接與工程承包方簽訂承包合同。不同點(diǎn)是:分包工程時(shí),工程的主體結(jié)構(gòu)不能分包給第三方,工程承包方和分包方都參與工程的建設(shè)項(xiàng)目的一部分;轉(zhuǎn)包的工程承包方將工程整體轉(zhuǎn)包給第三方,承包方不參與工程的建設(shè)。由于轉(zhuǎn)包容易將工程轉(zhuǎn)包給不具有施工資質(zhì)的施工單位,造成工程質(zhì)量低下、建筑市場混亂,所以我國的法律和行政法規(guī)做出了禁止工程轉(zhuǎn)包的規(guī)定。
【法律依據(jù)】:《工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定(試行)》 第十六條 工程總承包企業(yè)不得倒手轉(zhuǎn)包建設(shè)工程項(xiàng)目。前款所稱倒手轉(zhuǎn)包,是指將建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他單位承包,只收取管理費(fèi),不派項(xiàng)目管理班子對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行管理,不承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的行為。
《中華人民共和國民法典》 第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
法律分析:
轉(zhuǎn)包與分包的區(qū)別:在工程分包的常識(shí)中,承包人與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任,轉(zhuǎn)包時(shí),轉(zhuǎn)包人與承包人不承擔(dān)連帶責(zé)任。但工程分包指的是與發(fā)包人簽訂施工合同的承包人或者是總承包人,將承包的部分工程施工任務(wù)交給第三方(即分包人)由此可知,工程分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別在干轉(zhuǎn)包是非法的,分包在一定條件下是合法的。
法律依據(jù):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百九十一條規(guī)定:發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人;施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人??偝邪嘶蛘呖辈煸O(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意可以將自己承包的部分工作交由第三人完成第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
現(xiàn)今各種工程非常多,特別是建筑業(yè)方面的工程。有的工程施工單位拿到后會(huì)分包或者轉(zhuǎn)包出去。那么工程分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別是什么?
網(wǎng)友咨詢:
工程分包和轉(zhuǎn)包有什么不同?
山東青博律師事務(wù)所王琪琪律師解答:
分包是指總承包單位自行完成建設(shè)項(xiàng)目的主要部分,其非主要的部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程分包給施工條件符合該工程技術(shù)要求的建筑安裝單位。轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后,然后將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人的行為。
工程分包和轉(zhuǎn)包的不同
1.主體不同
轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間;分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間。
2.對(duì)象不同
轉(zhuǎn)包的對(duì)象是施工合同的全部工程;分包僅指主體工程外的分部分項(xiàng)工程,是發(fā)包合同中一部分。
3.合同效力不同
轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為;違法分包為法律所禁止,而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包屬合法行為。
由于建設(shè)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包是法律絕對(duì)禁止的,因此存在轉(zhuǎn)包情形的建設(shè)施工合同無效。但存在違法分包情形并不直接導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效。
4.對(duì)應(yīng)的義務(wù)不同
轉(zhuǎn)包合同中,總承包人不履行建設(shè)工程合同全部義務(wù),不履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等責(zé)任;而分包合同中,總承包人成立項(xiàng)目部,派出專業(yè)技術(shù)人員對(duì)分承包人的工作內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。
山東青博律師事務(wù)所王琪琪律師解析:
違法分包:
1.總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;
2.建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;
3.施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;
4.分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反法律規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國建筑法》第六十七條
承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
王琪琪律師簡介
王琪琪律師畢業(yè)于中國地質(zhì)大學(xué),法學(xué)學(xué)士,辦案認(rèn)真負(fù)責(zé)、精益求精,為當(dāng)事人打造最佳的訴訟方案,并為當(dāng)事人追回大量案款
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