婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議需要公證嗎
夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)不是必須進(jìn)行公證，但是婚前財(cái)產(chǎn)約定經(jīng)過公證更為可靠。
公證是國家司法行為，即通過國家證明它的真實(shí)性、合法性。所以，公證具有很高的法律效力。婚前財(cái)產(chǎn)約定通過公證更為可靠。但是不公證，只要合法簽署的，也是有效的。
【法律依據(jù)】
《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
婚前財(cái)產(chǎn)公證要注意什么
一、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)擬結(jié)為夫妻的男女雙方的申請(qǐng)，依法證明申請(qǐng)人就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的歸屬達(dá)成共識(shí)而簽訂協(xié)議的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。以下兩種情形申請(qǐng)可以按本公證事項(xiàng)辦理：1、擬結(jié)為夫妻的男女雙方對(duì)結(jié)婚后獲得或產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的（注意，在此種情形下，男女雙方登記結(jié)婚為協(xié)議生效要件）；2、夫妻雙方對(duì)結(jié)婚前各自的財(cái)產(chǎn)歸屬達(dá)成協(xié)議的。
二、當(dāng)事人訂立婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議必須完全自愿，一方不得以欺詐、脅迫等手段使對(duì)方與自己訂立協(xié)議，同時(shí)，訂立協(xié)議不得以逃避債務(wù)為目的。
三、鑒于男女雙方擬登記結(jié)婚，因此雙方須為處于適婚年齡的階段，其法律要件須符合《婚姻法》及其相關(guān)司法解釋、相關(guān)行政法規(guī)關(guān)于結(jié)婚條件的規(guī)定。
三、法律倡導(dǎo)婚姻自由，因此，男女雙方訂立的婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議中如有為雙方日后締結(jié)婚姻設(shè)置條件等涉及干涉婚姻自由之條款，可能導(dǎo)致該條款甚至該協(xié)議無效。
四、訂立婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議的男、女雙方在辦理婚姻登記之后即成為夫妻，因此其法律關(guān)系也相應(yīng)的由一般民事法律關(guān)系調(diào)整為夫妻間的法律關(guān)系，受夫妻間的權(quán)利、義務(wù)規(guī)范的制約。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及其司法解釋的有關(guān)規(guī)定，夫妻有互相扶養(yǎng)的義務(wù)，一方不履行扶養(yǎng)義務(wù)時(shí)，需要扶養(yǎng)的一方，有要求對(duì)方付給扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。
五、男女雙方約定婚后所取得的財(cái)產(chǎn)仍歸各自所有的，婚后夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的（夫妻一方對(duì)此負(fù)有舉證責(zé)任）,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償；第三人不知道該約定的,該約定不能對(duì)抗第三人。因此本處提醒您，婚后夫妻中的一方在對(duì)外舉債或從事經(jīng)營投資有必要時(shí)應(yīng)將該約定明確告知相關(guān)各方，以確保不損害夫妻中另一方的合法權(quán)益。
六、男女雙方可以約定婚前債務(wù)、今后夫妻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生債務(wù)的承擔(dān)，以及一方的財(cái)產(chǎn)（包括夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于一方所有的份額）用于償還另一方個(gè)人債務(wù)或夫妻共同債務(wù)（包括基于夫妻約定在夫妻之間區(qū)分的個(gè)人債務(wù)和共同債務(wù)）后，履行義務(wù)的一方有權(quán)要求對(duì)方償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額，但是在協(xié)議履行過程中，如果對(duì)方拒絕承擔(dān)或產(chǎn)生爭(zhēng)議的，夫妻之間的權(quán)利義務(wù)由法院最終確定。
七、男女雙方約定的財(cái)產(chǎn)必須為合法財(cái)產(chǎn)，對(duì)于犯罪所得的贓物、已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)或無權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)不得約定歸一方所有或共同所有，否則約定內(nèi)容無效。
八、約定婚后歸一方所有的財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)本身已設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)告知受讓方，擔(dān)保依然有效。
九、男女雙方的約定涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)屬在婚后發(fā)生變動(dòng)或者婚后所取得的財(cái)產(chǎn)之歸屬的，依照法律法規(guī)的規(guī)定，該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更應(yīng)當(dāng)履行登記等手續(xù)的（如房產(chǎn)、汽車等），協(xié)議生效后雙方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記等手續(xù)。
你好，請(qǐng)問房子婚前財(cái)產(chǎn)公正需要讓另一方知道嗎？
婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理方式是準(zhǔn)備結(jié)婚的兩個(gè)人共同到公證處簽署一份協(xié)議書，內(nèi)容包括雙方基本公民信息、婚姻狀況、財(cái)產(chǎn)清單、債務(wù)清單及其歸屬。所以，單方肯定辦不了。法律規(guī)定婚前取得財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚后取得財(cái)產(chǎn)歸夫妻共有，除非雙方另有約定。值得提醒的是，根據(jù)最新的司法解釋，已在婚前簽訂購房合同并支付了首筆房款的，房屋產(chǎn)權(quán)歸購房人個(gè)人所有，可以不辦婚前財(cái)產(chǎn)公證(詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)查閱相關(guān)司法解釋)。另外，婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后因處分財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)形式發(fā)生變化，比如現(xiàn)金變成房產(chǎn)或者房產(chǎn)變成現(xiàn)金，財(cái)產(chǎn)歸屬也會(huì)變成堵死共同的，所以這種情況是很有必要在婚前約定清楚的，建議到公證處咨詢(可單方前往咨詢)。
房子有房產(chǎn)證，你不上她的名字就行了，這又不是家電啥的。
婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證程序有什么？
申辦材料：
1、申請(qǐng)人的身份證明(身份證或戶口薄);
2、已婚夫妻的結(jié)婚證書或夫妻關(guān)系證明;
3、財(cái)產(chǎn)的約定書一式三份;
4、有關(guān)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證;
5、財(cái)產(chǎn)清單;
6、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
辦理程序：
一、當(dāng)事人申請(qǐng)辦理公證，由公證員接待。 二、當(dāng)事人按公證員要求填寫公證申請(qǐng)表，并提供相關(guān)證明材料。 三、對(duì)符合條件的公證申請(qǐng)，公證員予以受理，并填發(fā)公證受理通知單。 四、公證申請(qǐng)受理后，當(dāng)事人持公證員開具的收費(fèi)通知單到收費(fèi)處交納公證費(fèi)。 五、公證員對(duì)受理的公證事項(xiàng)收集證據(jù)，審查，制作談話筆錄，草擬公證詞，并呈送有關(guān) 人員審核、簽發(fā)。 六、經(jīng)簽發(fā)的公證書送交打印、翻譯、校對(duì)、粘貼、蓋章，制作完畢后送達(dá)當(dāng)事人。 七、公證事項(xiàng)辦結(jié)后，公證員整理裝訂案卷并歸檔。
辦理依據(jù)：
收費(fèi)依據(jù)：陜西省物價(jià)局 陜西省司法廳 陜價(jià)費(fèi)調(diào)發(fā)(2000)25號(hào)文件當(dāng)事人要求加急辦理的，每件收取20元加班費(fèi);
正文：
婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1、當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況;
2、婚前財(cái)產(chǎn)(含債務(wù))的名稱、數(shù)量、種類、價(jià)法、狀況等;
3、上述婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬;
4、婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則;
5、其他約定，如對(duì)婚前債務(wù)如何清償?shù)募s定，婚前財(cái)產(chǎn) 孳息的歸屬的約定等。
特別提請(qǐng)注意事項(xiàng)：
1、辦理婚前財(cái)產(chǎn)約定公證，當(dāng)事人應(yīng)親自到公證處申請(qǐng)，不得委托他人代理;
2、約定書不能對(duì)其他人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，尤其是再婚人員;
3、當(dāng)事人應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，無脅迫、無欺詐;
4、約定書內(nèi)容完善、用詞恰當(dāng)、約定書上簽字、蓋章應(yīng)屬實(shí)。
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證需要兩個(gè)人嗎？
需要。
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證的流程：
一、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：
1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（已婚也可補(bǔ)辦）。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
二、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。
三、當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
四、雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
擴(kuò)展資料：
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證注意事項(xiàng)：
1、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無爭(zhēng)議。在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)事人獲得財(cái)產(chǎn)權(quán)的方式是多種多樣的，有接受贈(zèng)與的，有繼承……等。但在財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問題上，并不是都不存在爭(zhēng)議。
2、對(duì)沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料。
在現(xiàn)實(shí)生活中，有的當(dāng)事人已實(shí)際占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證；還有的當(dāng)事人，購買了房屋，在房屋還未交付、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準(zhǔn)備結(jié)婚而申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。
3、注意審查當(dāng)事人申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。對(duì)不符合要求的申請(qǐng)不予受理。有的當(dāng)事人在婚前單方到公證處申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，他們認(rèn)為要求對(duì)方當(dāng)事人到公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證有傷感情。對(duì)這種公證申請(qǐng)，應(yīng)不予受理。
參考資料來源：百度百科-婚前財(cái)產(chǎn)公證
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證不需要兩個(gè)人，一個(gè)人就可以辦理。婚前財(cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請(qǐng)人的身份證明；協(xié)議書（可在律師指導(dǎo)下完成）；有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證）；其他有關(guān)的證明材料。
第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：
1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（已婚也可補(bǔ)辦）。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。
第三步：公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
第四步：雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
必須兩個(gè)人親自去，他人不可代去。 具體流程為：1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備個(gè)人的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方擬好的協(xié)議書。其中，一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。2、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。3、公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。4、當(dāng)事人如實(shí)回答公證員的提問。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。5、雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名，當(dāng)事人于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書。
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