夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要交的稅有：房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、個(gè)人所得稅。這些稅都是按照國(guó)家專門(mén)制定的法律進(jìn)行征收，有專門(mén)的稅率和計(jì)算方法，會(huì)根據(jù)房屋的面積等進(jìn)行計(jì)算。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓；(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；(三)房屋買(mǎi)賣(mài)；(四)房屋贈(zèng)與；(五)房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。第五條契稅應(yīng)納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國(guó)人民銀行公布的人民幣市場(chǎng)匯率中間價(jià)折合成人民幣計(jì)算。

法律主觀：

一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶要交稅嗎
根據(jù)我國(guó)民法典婚姻編的規(guī)定及《 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù) 》，夫妻共有房屋屬 共同共有 財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有 房屋產(chǎn)權(quán) 歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。
因此，離婚引起的房屋產(chǎn)權(quán)變更非房屋買(mǎi)賣(mài)行為，夫妻離婚后辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更不需要繳納契稅等費(fèi)用。
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶只要雙方商議好在離婚前辦理和離婚后辦理都可以，參看下面兩種情況：
1、婚姻存在期間房產(chǎn)過(guò)戶婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。
2、夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。
二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移時(shí),一般是雙方共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題達(dá)成一致協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了,一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶,即按正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理,一周左右時(shí)間就可以辦理成功。
2、對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶,需要辦理房屋析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)不需要辦理多少手續(xù),只需要按照房管局相關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種很常見(jiàn)并且普遍的房屋登記種類,與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。
3、關(guān)于析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，始于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。
三、離婚析產(chǎn)是什么
1、離婚析產(chǎn)基本步驟
(1)到公證處辦理析產(chǎn)公證(注:如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證);
(2)到交易辦理轉(zhuǎn)繪;
(3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);
(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);
(5)取證。
2、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料
(1)離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證;
(2)房地產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證);
(3)申請(qǐng)人的身份證明;
(4)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);
(5)委托書(shū)。夫妻雙方可以自行約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同所有，還是各自所有。如果財(cái)產(chǎn)是共同所有，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)先析產(chǎn)再過(guò)戶。

法律客觀：

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》的規(guī)定：通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。

1、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi):1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二。2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。2、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi):1、登記費(fèi)元。2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))。3、工本費(fèi)元。
離婚的時(shí)候大部分都會(huì)涉及到房屋的歸屬問(wèn)題,一旦確認(rèn)了房子的所有權(quán)就需要由原先的兩個(gè)人的名字變更為一個(gè)人的名字,或者是從一個(gè)人的名字變?yōu)榱硗庖粋€(gè)人的名字。那么離婚房子過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢,需不需要和正常的購(gòu)房一樣繳納稅費(fèi)呢。
一、離婚房屋過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
(一)稅類:
1、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二;
2、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。
(二)費(fèi)類:
1、登記費(fèi)元;
2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià));
3、工本費(fèi)元
在離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的問(wèn)題上,很多離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否會(huì)免收契稅。
依據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過(guò)戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的,不收取個(gè)人所得稅。
在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此,在離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),可以去相關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢也可以咨詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶。
二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶要交稅嗎?
對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)為:
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注:如有離婚判決書(shū)的話可免該步驟,即無(wú)需辦理公證);
2、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);
3、 到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日);
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi);
5、取證(交證照印花稅5元)
離婚房子過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要就是上面的這個(gè)樣子,需要注意的是離婚的時(shí)候進(jìn)行房屋過(guò)戶是不需要交稅的,這點(diǎn)是需要了解的。在協(xié)商一致后,應(yīng)該盡快的辦理房屋的過(guò)戶手續(xù),以免因?yàn)闀r(shí)間過(guò)長(zhǎng)而導(dǎo)致需要其他手續(xù)才可以辦理,如果過(guò)戶的時(shí)候發(fā)生爭(zhēng)議可以提起訴訟解決產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。