離婚房子過戶孩子利弊有哪些
利：1、將房子過戶給孩子，減輕孩子們的生活壓力；2、如果父母有債務(wù)的話，可以逃避債務(wù)。弊：1、將房產(chǎn)過戶給孩子，如果子女不孝的話，自己的晚年生活就沒保障。2、子女得到財產(chǎn)可能會產(chǎn)生依賴性，不努力創(chuàng)業(yè)。
房屋如何過戶
1、了解房屋情況。需要了解房屋情況和產(chǎn)權(quán)狀況，在過戶前，要求賣家提供房產(chǎn)證、身份證及其它證件。
2、簽合同。如果房屋可以交易，那么買方就可以交納定金。買賣雙方在協(xié)商后，對房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況及價格都同意后，雙方要簽訂購房合同。
3、申請過戶。買賣雙方要向房地產(chǎn)交易部門提出申請，房產(chǎn)交易中心會查驗相關(guān)證件，符合要求的話就可以辦理過戶手續(xù)。如果是共有房產(chǎn)，一定要得到所有產(chǎn)權(quán)人的書面同意，否則房產(chǎn)將不能過戶。
4、立契。房產(chǎn)交易部門審核批準后，雙方就可以辦理立契的手續(xù)。
5、繳納稅費。之后，就要繳納一些稅費，需要繳納的稅費比較多，要根據(jù)房屋性質(zhì)來定。特別是經(jīng)濟適用房，這種房屋與其它房屋的稅費不同。
6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。雙方在房地產(chǎn)交易中心辦理了產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，買方就可以拿著領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的通知單到發(fā)證部門領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。
小編總結(jié)：以上是關(guān)于離婚房子過戶孩子利弊有哪些的內(nèi)容，相信大家都明白了吧！房子過戶給孩子有利有弊，所以在過戶房產(chǎn)時要考慮清楚后果。另外房產(chǎn)過戶的步驟比較多，建議在過戶前仔細地了解一下以上的步驟。

通常夫妻在辦理離婚時都需要分隔財產(chǎn)，比例說房產(chǎn)的過戶，存款的分割等等，今天小編要為大家分享的是離婚如何將房子過戶給妻子以及房屋過戶手續(xù)需要的材料有哪些，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、離婚如何將房子過戶給妻子
第一步應(yīng)將房產(chǎn)過戶需要使用到的材料準備好：
1、離婚時法院的判決書原件及復(fù)印件；
2、該房屋的房產(chǎn)證，若有共有證的，還需準備共有證；
3、雙方的身份證明原件及復(fù)印件；
4、房產(chǎn)登記申請書。
第二步就是房產(chǎn)過戶手續(xù)了：
1、首先先到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)；
2、再到當?shù)氐姆抗芫洲k理免征契稅申請手續(xù)；
3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費；
4、最后取證就好了。
二、房屋過戶手續(xù)需要的材料有哪些
1、房地產(chǎn)權(quán)證書；
2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；
3、申請人的身份證明；
4、非法人企業(yè)的組織房地產(chǎn)需要轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交與產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件；
5、與行政機關(guān)相關(guān)的行政決定書、與開發(fā)商簽訂的房地產(chǎn)買賣合同書或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書、經(jīng)公證后的房地產(chǎn)繼承證明文件、或是房地產(chǎn)交換的協(xié)議書、或應(yīng)房地產(chǎn)分割的協(xié)議書；
6、已設(shè)定房屋抵押權(quán)的，還需要提交抵押權(quán)人的同意書面文件；
7、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)提交當時生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的離婚如何將房子過戶給妻子以及房屋過戶手續(xù)需要的材料有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。