法律主觀：

　 上市公司 實施重大資產重組，應當就本次交易符合下列要求作出充分說明，并予以披露： 　　(1)符合國家產業政策和有關環境保護、土地管理、反壟斷等法律和行政 法規 的規定; 　　(2)不會導致上市公司不符合股票上市條件; 　　(3)重大資產重組所涉及的資產定價公允，不存在損害上市公司和股東合法權益的情形; 　　(4)重大資產重組所涉及的資產權屬清晰，資產過戶或者轉移不存在法律障礙，相關 債權債務 處理合法; 　　(5)有利于上市公司增強持續經營能力，不存在可能導致上市公司重組后主要資產為現金或者無具體經營業務的情形; 　　(6)有利于上市公司在業務、資產、財務、人員、機構等方面與實際控制人及其關聯人保持獨立，符合中國證監會關于上市公司獨立性的相關規定; 　　(7)有利于上市公司形成或者保持健全有效的法人治理結構。 以上是對重大資產重組的條件的解答。

法律客觀：

《上市公司重大資產重組管理辦法》第十二條 上市公司及其控股或者控制的公司購買、出售資產，達到下列標準之一的，構成重大資產重組： （一）購買、出售的資產總額占上市公司最近一個會計年度經審計的合并財務會計報告期末資產總額的比例達到50%以上； （二）購買、出售的資產在最近一個會計年度所產生的營業收入占上市公司同期經審計的合并財務會計報告營業收入的比例達到50%以上； （三）購買、出售的資產凈額占上市公司最近一個會計年度經審計的合并財務會計報告期末凈資產額的比例達到50%以上，且超過5000萬元人民幣。

　　從產權經濟學的角度看，資產重組的實質在于對企業邊界進行調整。從理論上說， 企業存在著一個最優規模問題。當企業規模太大，導致效率不高、效益不佳，這種情況下企業就應當剝離出部分虧損或成本、效益不匹配的業務；當企業規模太小、業務較單一，導致風險較大，此時就應當通過收購、兼并適時進入新的業務領域，開展多種經營，以降低整體風險。
　　從會計學的角度看，資產重組是指企業與其他主體在資產、負債或所有者權益諸項目之間的調整，從而達到資源有效配置的交易行為。
　符合下列三種條件的任意一種都屬于重大的資產重組：
　　第一，購買、出售、置換入的資產的總額占上市公司Recently一個會計年度經審計的合并報表總資產的比例達50%以上；
　　第二，購買、出售、置換入的資產凈額（資產扣除所承擔的負債）占上市公司Recently一個會計年度經審計的合并報表凈資產的比例達50%以上；
　　第三，購買、出售、置換入的資產在Recently一個會計年度所產生的主營業務收入占上市公司Recently一一個會計年度經審計的合并報表主營業務收入的比例達50%以上。
　　上市公司及其控股或者控制的公司購買、出售資產，達到下列標準之一的，構成重大資產重組：
　　1、購買、出售的資產總額占上市公司最近一個會計年度經審計的合并財務會計報告期末資產總額的比例達到50%以上；
　　2、購買、出售的資產在最近一個會計年度所產生的營業收入占上市公司同期經審計的合并財務會計報告營業收入的比例達到50%以上；
　　　　3、購買、出售的資產凈額占上市公司最近一個會計年度經審計的合并財務會計報告期末凈資產額的比例達到50%以上，且超過5000萬人民幣。

對于售賣資產算不算資產重組要根據重大資產重組行為的界定: 上市公司 及其控股或者控制的公司購買、出售資產，達到下列標準之一的，構成重大資產重組： a.購買、出售的資產總額占上市公司最近一個會計年度經審計的合并財務會計報告期末資產總額的比例達到50%以上。 b.購買、出售的資產在最近一個會計年度所產生的營業收入占上市公司同期經審計的合并財務會計報告營業收入的比例達到50%以上。 c.購買、出售的資產凈額占上市公司最近一個會計年度經審計的合并財務會計報告期末凈資產額的比例達到50%以上,且超過5000萬元人民幣