離婚后對(duì)方不配合過戶如何處理
離婚后對(duì)方不配合過戶的處理方式:
1、訴訟離婚的,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,對(duì)方不配合過戶的可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。
2、協(xié)議離婚的,不能直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
(1)可以以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴,要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對(duì)方仍不履行,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
(2)可以在辦理離婚時(shí),將離婚協(xié)議書公證,這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書予以認(rèn)可,將房產(chǎn)過戶。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第8條:當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
協(xié)議離婚后不配合房子過戶怎么辦
法律主觀:
夫妻協(xié)議離婚后一方不配合房產(chǎn)過戶的情況下,當(dāng)事人可以依法向人民法院起訴,要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書,法院下達(dá)的判決書生效后,對(duì)方還不履行的,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
法律客觀:
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百一十六條
不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;
協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
離婚后女方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦
法律主觀:
離婚后一方不配合房產(chǎn)過戶,另一方可以向人民法院起訴,勝訴后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。我國(guó)法律規(guī)定,發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
法律客觀:
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零八條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
離婚房產(chǎn)過戶對(duì)方不配合怎么辦
離婚房產(chǎn)過戶對(duì)方不配合的處理方式根據(jù)離婚的方式有所不同,對(duì)于協(xié)議離婚的,當(dāng)事人可以向人民法院起訴要求對(duì)方履行離婚協(xié)議,對(duì)于訴訟離婚的,當(dāng)事人可以直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。離婚要花多少錢取決于離婚的方式選擇、是否請(qǐng)律師、是否涉及財(cái)產(chǎn)分割等因素。
一、離婚房產(chǎn)過戶對(duì)方不配合怎么辦離婚房產(chǎn)過戶對(duì)方不配合處理方式如下: 1.離婚協(xié)議載明房產(chǎn)歸一方所有的,另一方拒不協(xié)助過戶的,可以到法院起訴,要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書。提醒,如果法院判決后對(duì)方仍不履行,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。 2.對(duì)于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對(duì)方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶都不是問題,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。 二、離婚要花多少錢?離婚需要花費(fèi)的費(fèi)用根據(jù)離婚采取的方式有所不同,如果是訴訟離婚的話,離婚案件每件需向法院交納50元到300元,如果離婚涉及財(cái)產(chǎn)分割,財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的,不另行交納,財(cái)產(chǎn)總額超過20萬元的部分,按照0.5%交納。如果是采取協(xié)議離婚的話,只需要在辦理離婚證時(shí)繳納相應(yīng)的工本費(fèi)即可。 三、離婚判決孩子撫養(yǎng)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)離婚判決孩子撫養(yǎng)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)需要看孩子的具體情況。 1.離婚后孩子的歸屬,哺乳期內(nèi)的孩子,以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。 2.2周歲以下的孩子,一般隨母親生活。如果母親有以下情形之一的,也可隨父方生活: (1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病,子女不宜與其共同生活的。 (2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù),而父方要求子女隨其生活的。 3.2-10周歲的孩子,根據(jù)有利于子女成長(zhǎng)的原則、考慮父母雙方的具體情況判決。 4.10周歲以上的孩子,應(yīng)考慮該子女的意見。 5.父方與母方撫養(yǎng)子女的條件基本相同,但子女單獨(dú)隨祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的,可優(yōu)先考慮。
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