購買的兩限房可以出售，但是有限制。出售人需要在使用房子五年后進(jìn)行售賣,并且要將房屋稅務(wù)的五年金額繳納結(jié)束,之后就可以進(jìn)行兩限房的售出。
兩限房出售限制條件
1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。
2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。
3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。
4、已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。
5、政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第十一條規(guī)定：縣級以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級以上人民政府下達(dá)的控制指標(biāo)擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn)。
兩限房申請條件
以北京兩限房申請條件為例，提供參考：
1、具有北京市常住戶口，中低收入的家庭優(yōu)先;單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲;
2、解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先;
3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格;
4、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8。8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下;4人及以上家庭年收入11。6萬元以下，家庭總資產(chǎn)76萬元及以下;
5、已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。
具體申請條件以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。

雙限房出售需要在使用房子五年后售賣，并且要將稅務(wù)五年金額繳納結(jié)束，可以進(jìn)行兩限房的售出。雙限房是指政府供應(yīng)給老百姓的中低價住房，兩限房叫限房價，限套型的商品住房，為增加供給，政府有新政策，即在買賣的時候，要寫明限房價，限地價等條款。兩限房是指住宅項目的開發(fā)建設(shè)單位經(jīng)政府批準(zhǔn)，以有限戶型和限售價格為基礎(chǔ)的住房。雙限房買賣需要什么條件
①購得限價房需在交房起一年內(nèi)入住。
②限價房8年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
③購得限價房不得再申請其他保障性住房。
④已經(jīng)承租廉租房政策住房的家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳后，由管理出相關(guān)證明，視為退出原住房，可以購買限價商品房房。政府在限價房的稅費減免，購房申購以及房屋銷售等均有介入，并給于優(yōu)惠，它和經(jīng)濟(jì)適用房等有些相近的地方。

兩限房可以買賣。
兩限房購房人在取得房屋權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的情況下，不得出售，但確有需要出售的情況下，政府會進(jìn)行折舊后回購。而對于滿足5年條件的購房人，可以按照同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。這意味著在滿足相關(guān)規(guī)定的情況下，兩限房是可以進(jìn)行買賣的。