繼承人繼承的不動(dòng)產(chǎn)按照不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)清償債務(wù)。《民法典》規(guī)定繼承遺產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十九條分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；但是，應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。第一千一百六十一條繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。

法律分析：遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還債務(wù)這樣執(zhí)行：被繼承人存在債務(wù)的時(shí)候，其遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先清償債務(wù)。 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。 清償債務(wù)后的遺產(chǎn)余額，繼承人可以繼承。 債務(wù)超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的，繼承人可以放棄繼承權(quán)。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百五十九條 分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；但是，應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。

第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。

被繼承人的債務(wù)清償原則
當(dāng)一個(gè)人去世后，其遺產(chǎn)如何處理，特別是其債務(wù)如何清償，是許多人都關(guān)心的問題。被繼承人的債務(wù)清償原則就是解決這一問題的關(guān)鍵。本文將探討被繼承人的債務(wù)清償原則及其相關(guān)的法律依據(jù)。
被繼承人的債務(wù)清償原則主要包括以下幾點(diǎn)：
1.優(yōu)先清償順序：根據(jù)法律規(guī)定，被繼承人的債務(wù)應(yīng)優(yōu)先清償其法定繼承人的債務(wù)，如未償還的醫(yī)療費(fèi)用、喪葬費(fèi)用等。
2.按比例清償：對(duì)于其他債務(wù)，如債權(quán)人的債務(wù)，應(yīng)按照法定繼承人繼承遺產(chǎn)的比例進(jìn)行清償。
3.遺產(chǎn)不足以清償?shù)模喝绻z產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，則剩余債務(wù)不再清償。
綜上所述
被繼承人的債務(wù)清償原則是為了確保遺產(chǎn)能夠公平、合理地分配給法定繼承人，同時(shí)也確保債權(quán)人的權(quán)益得到保護(hù)。在處理被繼承人的債務(wù)問題時(shí)，需要遵循一定的法律原則，確保公平公正。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十三條規(guī)定：“繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。”
以上法律條款明確了被繼承人債務(wù)清償?shù)脑瓌t和相關(guān)規(guī)定，為處理此類問題提供了明確的法律依據(jù)。

一、被繼承人債務(wù)清償糾紛法律規(guī)定
1、既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈(zèng)的，由法定繼承人清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；超過法定繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，由遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人按比例以所得遺產(chǎn)清償。只有被繼承人死亡時(shí)遺留的具有財(cái)產(chǎn)性的個(gè)人債務(wù)，才能成為繼承的法律關(guān)系客體的組成部分，而被繼承人死亡時(shí)遺留的某些具有人身性質(zhì)的個(gè)人債務(wù)，不能讓渡給他人，故不能作為繼承的法律關(guān)系的客體。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十三條
既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈(zèng)的，由法定繼承人清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；超過法定繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，由遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人按比例以所得遺產(chǎn)清償。
二、被繼承人債務(wù)清償?shù)捻樞蚴鞘裁?br>1、在法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)均存在的情況下，取得遺產(chǎn)的方式并存的情況下，先由法定繼承人用其所得遺產(chǎn)清償債務(wù)，不足時(shí)，由遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人按比例用所得遺產(chǎn)償還；
2、在多種被繼承人債務(wù)并存的情況下，首先清償具有優(yōu)先權(quán)的債權(quán)，然后再清償普通債權(quán)。