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《前期物業服務合同》里如果有業主不認定的條款，能否修改？(前期物業協議不一致有效嗎)

2024-04-30物業費變更需要重新簽合同嗎法律主觀：如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準；前期，物業服...

出現哪些情形，業主可以不交或少交物業服務費用？(物業費三種情況可拒交)

2024-04-23物業費三種情況可拒交可以拒交物業費的三種情形是：1、對于不在業主繳納范圍內的，可以拒絕繳納;2、服務質量過差可暫時拒交;3、提供未約定或未經業主...

物業在公共秩序維護服務方面承擔什么職責？(小區物業管理主要負責什么)

2024-04-23物業職責范圍及義務法律規定物業職責范圍及義務法律規定一、小區的物業管理范圍和責任是什么物業管理的具體范圍和責任一般按照小區物業服務合同的約定進行...

物業合同到期后物業公司還在服務，原合同還有效嗎？(物業合同到期后如何處理)

2024-02-22換新物業老合同還有效嗎你好,更換物業原合同還有效嗎在我國法律中有明確規定。有效。因為雙方是針對物業簽訂的合同,雖然簽約對象改變了,但簽約的標的沒...

物業合同到期沒進行續簽，業主能拒交物業費嗎？(物業合同到期了沒續簽要交管理費嗎)

2024-02-22業主可以拒交物業費嗎法律主觀：以下情況下，業主可以拒交物業費：，1、物業服務企業未按照合同約定履行義務；，2、提供未約定或未經業主同意的服務...

曹沖律師：物業合同到期后沒有續簽，合同是否繼續有效？(物業合同到期后未續簽還有效嗎)

2024-01-19房屋租賃到期沒有續約繼續使用租賃合同到期未續簽，但承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。房屋租賃...

雷園林律師：刷臉驗證方式未經同意，業主能否要求替代驗證方式？(門禁刷臉是國家強制規定的嗎)

2024-01-19老年人刷臉認證不了，該怎么辦？老人年級太大手機刷臉刷不上去哪里辦理（五常市對于老年人來說，刷臉認證可能確實存在一些困難，畢竟老年人的面部肌肉松弛...

不滿物業，業主應當如何更換物業公司？(小區如何更換物業公司)

2024-01-16如何換物業公司法律主觀：如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用...

在房屋產權證辦理之前，是否需要繳納物業服務費？(辦理房產證必須要交物業費嗎)

2024-01-15沒拿到房產證需要交物業費么沒拿到房產證需要交物業費么，物業費一般從房屋交付之日起起算。，房產證辦理流程：，（1）買賣雙方進行房產交易后一個...

小孩在小區地下車庫被撞，物業承擔責任嗎？(孩子在小區內被車撞傷 物業有責任嗎)

2024-01-14小區停車被刮物業有責任嗎現在車輛對于人們來說非常的普遍，可以說每個家庭都有一輛。當不使用車時應把車輛停在固定的車位，車輛亂放不僅不安全，而且還容...

什么是物業服務合同(物業服務合同屬于什么合同)

2023-11-19物業服務合同都有哪些特征和類型，：物業服務合同，顧名思義是指在進行物業服務的時候當事人雙方所達成共識的服務項目，以及由物業服務公司對居住...

物業服務合同的內容有什么(物業服務合同的內容是什么)

2023-11-19物業服務合同的內容一般包括物業服務合同要寫的內容有：物業服務企業名稱、小區名稱、物業管理事項、物業服務質量、物業服務費用、物業服務期限、雙方的權...

物業服務人公開作出的有利于業主的服務承諾可以成為物業服務合同的內容嗎(民法典939條規定)

2023-11-19物業的權屬包括哪些內容?法律分析：物業權屬，是指物業權利在主體上的歸屬狀態。物業權屬和物業權利是密切聯系又相互區別的兩個概念。物業權利特指物業民...