你說的情況不甚明了。這里面有三種情況：一、該房的房屋所有權是丈夫版婚前財產；二、該房權的房屋所有權是你的婚前財產；三、該房的房屋所有權系夫妻二人共同財產。
從你的口氣來看，情況有可能是第一種和第三種。
如果是這兩種情況，那么你們在婚姻續存期內（即離婚前）將房屋所有權證上更改為你個人的名字其結果只有一種：該房的房屋所有權為你夫妻二人的共同財產。
如果這是你接受的方案，那就在婚姻續存期內盡快辦理，如果這不是你的接受的方案，即該房的房屋所有權完全歸系你一人所有，那么你可以同你丈夫一起到公證處做一個房屋所有權分割約定：即夫妻二人離婚后，丈夫一方自愿完全放棄自己名下的該項房屋所有權的權利主張，全部該宗房屋所有權歸系女方一人名下。
如果你們考慮確實要離婚，那可以在離婚后你攜該房的房屋所有權證和該約定公證書到房屋產權交易中心（即產權處）申請換發新的房屋所有權證。
離婚對雙方都是個傷害，希望你慎重。

辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產內建筑面積500(含500)㎡以下的容每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

要看房產證上來登記人源和需要改成的新房主，兩人是什么關系，是直系親屬，可以辦理贈與過戶手續和買賣過戶手續，什么關系也沒有，只有買賣方式過戶房產，才可以辦理更名手續！需要材料不管是哪一種過戶方式，都需要原房主的身份證，戶口本，結婚證（未婚的要未婚證明），本地住房情況證明，房產證（貸款還清無抵押），有配偶的話，還需要配偶帶著身份證和房主一起去簽字！新房主需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，本地住房情況證明

一、過戶的三種方式——
1.繼承方式過戶——公證費200元，登記費280元，總計480元。
2.贈與方式過戶——公證費1050元（交易金額的3‰），登記費280元，契稅10500元，總計11830元。
3.買賣方式過戶——房子買入超過5年后賣出，無營業稅、 契稅1%（首次購房）3500元、個人所得稅（35~25）*20% =20000元、交易費420元、登記費80元。總計24000元。
二、親人之間過戶、繼承最劃算——
“親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。”瑪雅房屋經紀有限公司代書中心負責人王正海說。當然，如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費，沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一，只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。
直系親屬中，即便是兄弟姐妹，也不能采用繼承的方式，只能選擇贈與。辦理贈與，則除280元的登記費外，還要繳納3%的契稅，3‰－4‰的公證費。了解到，在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。如果財產所有人生前沒有留下遺囑，就由法律界定。如果繼承人很多，又想過戶到其中一個人的名下，那么其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產才行。
如果財產擁有者生前留下有效的法律文件，指定繼承人，必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當然，遺產必須是被繼承人生前屬于個人所有的財產。
三、房子須繳營業稅，贈與劃算——
“目前不少購房的市民有這樣的想法，用贈與過戶逃避一些費用。但實際上這種方式也不省錢。當然，如果出售的房子離上次交易時間未滿5年，需要交納營業稅的情況下，還是贈與劃算些。”王正海說。算了算，如果是一套價值90平方米，原發票價40萬，價值50萬元的房屋，在其交費最高的情況下和贈與對比。一般房產買賣中，屬于二套房買賣，且需要交納營業稅的情況，交費是最高的。兩種交費的差別是：
贈與方式：登記費280元、契稅1.5萬元（3%）（二套購房）、1500元公證費（3‰至~4‰公證費），總計交費：16780元。
買賣方式：登記費80元、契稅1.5萬元（3%）（二套購房）、營業稅2.75萬元（5.5%營業稅）、 個人所得稅 （50~40）*20%=20000萬元、540元交易費，總計：63120元。
了解到，房產贈與公證具有較大的風險性，在房產過戶之前如果贈與人放棄贈與，此時，即便買方已付定金，由于贈與的性質決定對賣方也無任何約束責任可追究，即便是告上法庭，法院也不易判決，這樣勢必會給購房者帶來一定的經濟損失。
四、首次購房5年以上費用最低——
實際生活中，房屋過戶的形式中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是即便在買賣方式的過戶中，不同的情況，費用也是不同的。從房屋的性質上來說，商品房、經濟適用房、房改房交納的交易費也不同，分別是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元，再加80元登記費。贈與和繼承都不需要交交易費，只需交280元登記費。當然占大頭的依舊是稅費,“首次購房的，可根據購買的面積不同享有優惠。而且賣房人在房屋出售的時候，距離買房時間不足5年，要上營業稅。”
1. 繼承的房產交易時——
五年內契稅：建面小于90米1%；建面90~140米以上1.5%；二套3%。
營業稅：5.55%；個稅：1%；手續費：建面*6；工本費：80元；公證費：2% 夫妻1%；
五年外：契稅：建面小于90米1%；建面90~140米以上1.5%；二套3%。
營業稅：建面140米及以上（評估-原值）5.55%；
個稅：二套及以上1%；
手續費：建面*6；
工本費：80元；
公證費：2% 夫妻1%。
2. 贈予房產交易時（直系親屬）——
五年內：契稅：建面小于90米1%；建面90~140米以上1.5%；二套3%。
營業稅：5.55%；
個人所得稅：1%；
手續費：建面*6；
工本費：80元；
公證費：2%。
五年外：契稅：建面小于90米1%；建面90~140米以上1.5%；二套3%。
營業稅：建面140米及以上（評估-原值）5.55%；
個人所得稅：二套及以上1%；
手續費：建面*6；
工本費：80元；
公證費：2%。
3. 贈予房產交易時（非直系親屬）——
五年內：契稅：建面小于90米1%；建面90~140米以下1.5%；二套3%。
營業稅：5.55%；
個人所得稅：1%；
手續費：建面*6；
工本費：80元；
公證費：2%；
偶然所得稅：20%。
五年外：契稅：建面小于90米1%；建面90~140米以下1.5%；二套3%。
營業稅：建面140米及以上（評估-原值）5.55%；
個人所得稅：二套及以上1%；
手續費：建面*6；
工本費：80元；
公證費：2%；
偶然所得稅：20%。
備注：夫妻更名、繼承、贈予、遺失補證以原產證發證日期為準。產權以購房日期為準。
4. 私產普通住宅（建面小于140米）——
五年內契稅：建面小于90米1% ；建面90~140米以下1.5%：二套3%。
營業稅：評估價*5.55%；
個人所得稅：1%；
手續費：建面*6；
工本費：80元。
五年外契稅：建面小于90米1% ；建面90~140米以下1.5%：二套3%。

戶主變更可以通過買賣、贈予和繼承三種方式。
一、買賣：
1、評估費：0.4%
2、營業稅：盈利5.5%（房產登記滿五年免）
3、個人所得稅：盈利20%或全額1%（獨有住房出售免）
4、契稅：個人首次購房、90平方以下1%；非首購普通住宅1.5%；非普通住宅3%
5、交易手續費：2.5元/平方
6、登記費：80元
國家為了防止偷漏稅又將贈予區分為一般贈與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養關系、直系親屬贈與)和其他無償贈與行為兩類，并對如何確定以這兩類無償贈與方式取得住房的購房時間問題加以區分。對于個人無償贈與不動產行為，稅務機關對受贈人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。
二、贈與：
1、評估費：0.4%
2、公證費：2%
3、契稅：3%
4、交易手續費：2.5元/平方
5、登記費：80元
6.無償受贈的房產出售將繳納20%的個稅。
三、繼承
親屬間房產過戶還可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。根據《繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續只能在產權人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產權人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。

四、要清楚的知道可直接是去當地房管局咨詢

要清楚的知道可直接是去當地房管局咨詢，他們有當地時事政策文件依據可查詢的。去問問就很清楚了。

去當地的房管局辦理就可以了 費用在幾百塊。各地方不太一樣。沒多少錢的