要證明首付款是一方父母所出,要如何寫(xiě)呢
首付款（全額的一半）是我父母所出，另一半款我和女朋友共同商貸，購(gòu)房合同是我和我女朋友的名字（沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證），協(xié)議證明要怎么寫(xiě)，才能證明首付款是我父母出的。為我婚前財(cái)產(chǎn)。這種專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題,還是找律師解決比較好!
這是婚前財(cái)產(chǎn)公證吧 就寫(xiě)哪哪哪處的房子（房子的樓號(hào)門(mén)牌號(hào)）首付款是回多少多少（錢(qián)的數(shù)額答）是男方父母支付的 為男方的婚前財(cái)產(chǎn) 其余的預(yù)付款多少多少（數(shù)額）由某某（你兩的名字）共同支付的 為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)
最后簽名 日期
然后公證的時(shí)候你讓公證員看看這么寫(xiě)行不行 希望對(duì)你有幫助吧
怎樣證明買(mǎi)房首付款是父母出資的
可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
依據(jù)《中華人民共專(zhuān)和國(guó)公證法》屬第二十五條規(guī)定：自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
擴(kuò)展資料：
公證的相關(guān)要求規(guī)定：
1、申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。
2、公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。
3、因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
參考資料來(lái)源：中國(guó)人大網(wǎng)-中華人民共和國(guó)公證法
要證明買(mǎi)房首付款是父母出資，可以出示提款證據(jù)，銀行卡轉(zhuǎn)賬賬號(hào)，以及首付款和你收入的差距，那么買(mǎi)按揭房需要那些手續(xù)呢？
一 個(gè)人 證件:
1 戶口本<夫妻雙方>
2 身份證<夫妻雙方>
3 結(jié)婚證<夫妻雙方>
4 銀行卡還款帳號(hào) <一般開(kāi)發(fā)商都有會(huì)有合作的商業(yè)銀行>指定行開(kāi)戶
5 以上證件的復(fù)印件<有些開(kāi)發(fā)商會(huì)提供復(fù)印>
二 證明
1 先在中國(guó)人民銀行查尋自己的信用記錄是否良,有不良信用記錄就無(wú)法辦理<切忌>
2 收入證明, 要加蓋公章
3 銀行的個(gè)人賬戶流水明細(xì)<加蓋公章>一般都在柜臺(tái)辦理
4 去房管所開(kāi)具個(gè)人及夫妻房產(chǎn)證明,因?yàn)槭滋追康馁J款利率/和首付和 二套/三 套比例是不同的.
5 有些還開(kāi)具社保證明
三 合同簽訂
1 首先確定開(kāi)發(fā)商是否具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)工程開(kāi)工證,國(guó)有土地使用證,商品房預(yù)售許可證<這些都是可以拿到房產(chǎn)證的必備條件>
2 現(xiàn)場(chǎng)看房,然后看<購(gòu)房合同>是否有出入,<房屋地點(diǎn)，樓層，樓號(hào)，單元，門(mén)牌號(hào),寫(xiě)清建筑面積，共攤面積,>
3 明白 物業(yè)費(fèi)價(jià)格,及其它費(fèi)用<包括維修基金配套設(shè)施等>
3 簽訂合同,畫(huà)押.交預(yù)付款.簽收發(fā)票,
4 然后在地稅局,交契稅
5 在銀行辦理按揭手續(xù),
6 等待放貸成功通知,然后按揭還款<一般都會(huì)要求預(yù)交幾個(gè)月的按揭款>
8 交樓,驗(yàn)收,辦理房產(chǎn)證,交物業(yè)費(fèi),
9 恭喜你真證的成為房屋的主人<房奴>
可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
依據(jù)《中華人民共和專(zhuān)國(guó)公證法》第屬二十五條規(guī)定：自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
擴(kuò)展資料：
公證的相關(guān)要求規(guī)定：
1、申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。
2、公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。
3、因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
婚前個(gè)復(fù)人按揭購(gòu)房,婚后共同還制貸, 婚前一方已經(jīng)支付了首付,且按期支付了一段時(shí)間的月供,婚后,用 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。但有的是雙方在婚前共同集資或一方父母添資共同購(gòu)買(mǎi),而購(gòu)房合同寫(xiě)在一人名下,在確定是否是共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人的舉證責(zé)。
通過(guò)你父母賬戶付款，保留付款憑證，比如銀行劃賬記錄，對(duì)方公司出具的收據(jù)（最好讓對(duì)方寫(xiě)上匯款人姓名。）
結(jié)婚后父母出錢(qián)給我貸款買(mǎi)房，怎樣證明這錢(qián)是我父母出的？
結(jié)婚3年我父母給我們出錢(qián)付首付，怎樣證明這錢(qián)是我父母出的？如果去公證的話，需要我老公一起去嗎？如果要還的話，建議你們2人同時(shí)去你父母處去拿，并寫(xiě)上借條；如果不還，建議還是你們2人同時(shí)去你父母處去拿，此事要讓你老公知道就可以；如果害怕以后出現(xiàn)問(wèn)題需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，就去公證。
如果感情穩(wěn)定就不需要證明，如果能說(shuō)服老公，就寫(xiě)你父母的名字
我勸你別公正
本身就是貸款，會(huì)給你老公造成壓力的
你出的難道他心里還不明白嗎
要是我我不會(huì)去公正的，他心里有數(shù)就好
我不會(huì)給他施加太大的壓力。
別讓錢(qián)破壞了你們的感情。
公證最有效。
父母出首付怎么留證明
父母出首付怎么留證明最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二) 第二十二條規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
所以，對(duì)于父母出首付的情況，可以通過(guò)以下方式留下證明：
1、簽署相關(guān)書(shū)面協(xié)議
2、留好付款憑證，不要支付現(xiàn)金，要有據(jù)可查。
如父母付款買(mǎi)房交錢(qián)是從銀行帳戶匯款交的，那么，銀行付款流水單是可以打印出來(lái)的。只要銀行帳戶的本人持身份證到銀行柜臺(tái)，要求打印某年某月某日的流水賬單，銀行都可以打印出來(lái)的，這流水單有銀行蓋的業(yè)務(wù)章，可以作為父母出資買(mǎi)房的交款證明。如果首付是現(xiàn)金，那么，收款收據(jù)就是證明，當(dāng)然也可以到公證處公證。
法律依據(jù)：
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
擴(kuò)展資料：
協(xié)議約定
購(gòu)房者在支付首付款后，不購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房屋的，首付款按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的首付款：
(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未簽訂書(shū)面協(xié)議收取訂金的；
(2)簽訂的書(shū)面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的
這位知友抄，如父母付款襲買(mǎi)房交錢(qián)是從銀行帳戶匯款交的，那么，銀行付款流水單是可以打印出來(lái)的。只要銀行帳戶的本人持身份證到銀行柜臺(tái)，要求打印某年某月某日的流水賬單，銀行都可以打印出來(lái)的，這流水單有銀行蓋的業(yè)務(wù)章，可以作為父母出資買(mǎi)房的交款證明。如果首付是現(xiàn)金，那么，收款收據(jù)就是證明，當(dāng)然也可以到公證處公證。
婚后買(mǎi)房首付父母出，怎么證明首付是父母付的
這就是一個(gè)需要有個(gè)手續(xù)的問(wèn)題了
可以做個(gè)公證，這個(gè)屬于正常的程序
畢竟要證明這個(gè)東西屬于父母出資
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