購房合同有爭議怎么辦
1、購房合同有爭議解決方法如下：
（1）和解，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式；
（2）調(diào)解，就合同爭議進行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進行；
（3）仲裁，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據(jù)仲裁規(guī)則居間進行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式；
（4）訴訟訴訟是解決合同爭議的最后方式。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
二、哪些行為屬于購房合同的違約行為
1、簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，賣房者不賣房或要求換房；
2、購房者不按期付款；
3、賣房者不按期交房；
4、面積變動超過約定幅度；
5、房屋裝修標準、質(zhì)量不合要求，保修不到位；
6、產(chǎn)權過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。