夫妻共有房產(chǎn)一方未經(jīng)允許是不可以賣的，夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方均享有共同的使用權、受益權和所有權，如果一方隨意處置夫妻共同財產(chǎn)就會侵犯另一方的權利，但是另一方可以事后進行追認其效力或默許的，屬于雙方共同做出的決定。,夫妻共同財產(chǎn)一方簽字，不可以進行出售，如果一方堅持出售是屬于違法行為。,共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權利，承擔共同的義務。,在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。,但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。,《民法典》第一千零六十五條第二款規(guī)定“夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力”。即如果財產(chǎn)一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。,夫妻共有房產(chǎn)登記需要夫妻雙方共同向房屋所在地的登記機關提出書面申請，由登記機關進行權屬審核，對可能有爭議的申請采用布告、報紙等形式公開征詢異議，進行最后的確認批準后頒發(fā)房屋權屬證書至房屋權利申請人。,第一種是：婚前買的房子。如果是婚前所購買的房子。第二種情況是：婚后買的房子。如果是在婚后所購買的房子，不管買房子的錢是誰出的錢，不管產(chǎn)權證是誰的名字，都認定為是夫妻共有財產(chǎn)。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十八條

一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

法律分析：應當根據(jù)具體情況加以判斷。

第三方為善意第三人，并已經(jīng)支付合理價款完成房屋過戶登記則出售房屋是有效的，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。

法律依據(jù)：《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一） 》第二十八條 一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。