2025年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)或前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍來計(jì)算。例如，廣州市從化區(qū)2025年征收農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為79.5萬元/公頃。

安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計(jì)算，如果費(fèi)用不足，可以提高標(biāo)準(zhǔn)。若土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)的總和無法維持農(nóng)民原有生活水平，他們還可以申請?jiān)黾友a(bǔ)助費(fèi)。

青苗補(bǔ)償費(fèi)：通常按一季產(chǎn)值或?qū)嶋H損失來評估。

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：如房屋、設(shè)施等，會按照市場評估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，違法建筑則不予補(bǔ)償。

此外，如果是農(nóng)村房屋拆遷，補(bǔ)償還包括房屋補(bǔ)償、宅基地補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度以及當(dāng)?shù)卣邅泶_定。

總的來說，2025年的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加細(xì)化和人性化，旨在確保被拆遷農(nóng)民的權(quán)益得到充分保障。但具體補(bǔ)償金額還需根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣邅泶_定。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、按被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績r(jià)格進(jìn)行賠償。2、一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u估價(jià)格和房屋裝飾商定價(jià)格來確定的。比如，搬遷費(fèi)十二元每平方米，按兩次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按二十五元每平方米計(jì)算，逾期十二個(gè)月以內(nèi)，每月增加百分之五十。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。