發(fā)包人應(yīng)履行哪些義務(wù)
依據(jù)我國合同法的規(guī)定,進行承包活動的時候,發(fā)包人與承包人要簽訂承包合同,簽訂承包合同對發(fā)包人與承包人利益都是有幫助的,發(fā)包人需要履行相應(yīng)的義務(wù),那么發(fā)包人應(yīng)履行哪些義務(wù)?下面由我為讀者進行相關(guān)知識的解答。發(fā)包人應(yīng)履行哪些義務(wù) (一)提供設(shè)計依據(jù)資料 1、按時提供設(shè)計依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料。 發(fā)包人應(yīng)當按照合同約定時間,一次性或陸續(xù)向設(shè)計人提交設(shè)計的依據(jù)文件和相關(guān)資料,以保證設(shè)計工作的順利進行: 1如果發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計人規(guī)定的交付設(shè)計文件時間相應(yīng)順延; 2交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時,設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間; 3進行專業(yè)工程設(shè)計時,如果設(shè)計文件中需選用國家標準圖、部標準圖及地方標準圖,應(yīng)由發(fā)包人負責解決。
2、對資料的正確性負責。盡管提供的某些資料不是發(fā)包人自己完成的,如作為設(shè)計依據(jù)的勘察資料和數(shù)據(jù)等,但就設(shè)計合同的當事人而言,發(fā)包人仍需對所提交基礎(chǔ)資料及文件的完整性、正確性及時限負責。 (二)提供必要的現(xiàn)場工作條件 由于設(shè)計人完成設(shè)計工作的主要地點不是施工現(xiàn)場,因此,發(fā)包人有義務(wù)為設(shè)計人在現(xiàn)場工作期間提供必要的工作、生活方便條件。發(fā)包人為設(shè)計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供的方便條件可能涉及工作、生活、交通等方面的便利條件,以及必要的勞動保護裝備。 (三)外部協(xié)調(diào)工作 設(shè)計的階段成果(初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計)完成后,應(yīng)由發(fā)包人組織鑒定和驗收,并負責向發(fā)包人的上級或有管理資質(zhì)的設(shè)計審批部門完成報批手續(xù)。 施工圖設(shè)計完成后,發(fā)包人應(yīng)將施工圖報送建設(shè)行政主管部門,由建設(shè)行政主管部門委托的審查機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。發(fā)包人和設(shè)計人必須共同保證施工圖設(shè)計滿足以下條件: 1、建筑物(包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)體系)的設(shè)計穩(wěn)定、安全、可靠; 2、設(shè)計符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強制性標準、規(guī)范; 3、設(shè)計的施工圖達到規(guī)定的設(shè)計深度; 4、不存在有可能損害公共利益的其他影響。 (四)其他相關(guān)工作 發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù),從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段,應(yīng)吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發(fā)包人支付。 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔合同約定委托范圍之外的服務(wù)工作,需另行支付費用。 (五)保護設(shè)計人的知識產(chǎn)權(quán) 發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意,發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應(yīng)負法律責任,設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 (六)遵循合理設(shè)計周期的規(guī)律 如果發(fā)包人從施工進度的需要或其他方面的考慮,要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時,須征得設(shè)計人同意。設(shè)計的質(zhì)量是工程發(fā)揮預(yù)期效益的基本保障,發(fā)包人不應(yīng)嚴重背離合理設(shè)計周期的規(guī)律,強迫設(shè)計人不合理地縮短設(shè)計周期的時間。雙方經(jīng)過協(xié)商達成一致并簽訂提前交付設(shè)計文件的協(xié)議后,發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)的趕工費。發(fā)包人有哪些權(quán)利 (1)發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時以作業(yè)進度質(zhì)量進行檢查; (2)承包人沒有通知發(fā)包人檢查,自行隱蔽工程的,發(fā)包人有權(quán)檢查,檢查費用由承包人負擔; (3)發(fā)包人在建設(shè)工程竣工后,應(yīng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗票標準進行驗收; (4)發(fā)包人對因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,有權(quán)要求施工人在合理的期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。 《鐵路建設(shè)項目工程總承包辦法》 第二十八條 工程總承包單位應(yīng)盡快熟悉定測資料,完成定測剩余鉆探工作和補充定測工作,全面系統(tǒng)掌握建設(shè)項目的工程地質(zhì)資料,開展施工圖設(shè)計。工程總承包單位認為勘察資料不能滿足施工圖設(shè)計和施工需要的,應(yīng)及時進行補充勘察工作。 第二十九條 工程總承包單位必須按初步設(shè)計批復(fù)、勘察資料、規(guī)程規(guī)范和相關(guān)規(guī)定進行施工圖設(shè)計。工程總承包單位在補充定測和施工圖設(shè)計工作中,不得降低工程建設(shè)標準。 第三十條 工程總承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成施工圖設(shè)計,報建設(shè)單位審核,并按施工圖審核意見補充勘察資料,修改設(shè)計文件。補充修改后的施工圖重新送建設(shè)單位審核。工程總承包單位必須按審核合格的施工圖組織施工。施工圖未經(jīng)建設(shè)單位審核或?qū)徍瞬缓细竦模坏檬褂谩?nbsp; 第三十一條 施工圖審核不免除工程總承包單位應(yīng)對施工圖設(shè)計所承擔的責任。工程總承包單位對審核意見有異議時,可以提請建設(shè)單位復(fù)議,建設(shè)單位應(yīng)及時組織專家復(fù)議。工程總承包單位認為復(fù)議意見與國家技術(shù)政策或工程建設(shè)強制性標準不一致的,可以向鐵道部申訴。 第三十二條 工程總承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成施工組織設(shè)計,報建設(shè)單位審查,并按審查意見修改、實施。施工組織設(shè)計未經(jīng)建設(shè)單位審查的,不得開工。建設(shè)單位對施工組織設(shè)計審查,不免除工程總承包單位對施工組織設(shè)計所承擔的責任。 以上知識就是我對“發(fā)包人應(yīng)履行什么義務(wù)”問題進行的解答,發(fā)包人應(yīng)履行的義務(wù)包括提供設(shè)計依據(jù)資料、提供必要的現(xiàn)場工作條件、外部協(xié)調(diào)工作、保護設(shè)計人的知識產(chǎn)權(quán)等。
施工合同中發(fā)包人承擔的義務(wù)有哪些
在施工合同中發(fā)包人的義務(wù)通常包括:
1、監(jiān)理施工方建設(shè)工程;
2、竣工驗收建設(shè)工程;
3、按照合同約定的方式、地點等支付工程款;
4、在施工合同中發(fā)包人的其他義務(wù)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第七百九十六條
建設(shè)工程實行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責任,應(yīng)當依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
第七百九十九條
建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付價款,并接收該建設(shè)工程。
建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
第八百零四條
因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
施工合同發(fā)包人的主要義務(wù)是什么
施工合同發(fā)包人 的主要義務(wù)有: 1、按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料。發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。 2、與承包人相互配合,保證工程建設(shè)順利進行。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當及時采取彌補措施以減少損失,并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失和費用。 3、組織工程驗收。隱蔽工程在隱蔽以前,發(fā)包人接到通知后應(yīng)對及時檢查,沒有及時檢查造成工期拖延的,承包人可以順延工期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。 4、接受建設(shè)工程并且按照約定支付工程價款。建筑工程完成并經(jīng)驗收合格,發(fā)包人應(yīng)當及時接受并支付工程價款。
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