租房糾紛可以找當(dāng)?shù)氐木游瘯M(jìn)行調(diào)解，也可以起訴到法院進(jìn)行判決處理，對于不同情況下租房糾紛的問題可以由雙方協(xié)商進(jìn)行認(rèn)定，并根據(jù)造成的矛盾糾紛后果來處理，避免法律適用錯誤。

一、 租房糾紛要找哪個部門解決?      可以找居委會，當(dāng)?shù)亟值擂k事處，或者法院起訴處理，具體情況如下:      1.調(diào)解。      它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛。      2. 仲裁。      仲裁是一種準(zhǔn)司法活動?！吨俨梅ā芬?guī)定:平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請仲裁機構(gòu)居中判明事實，分清責(zé)任，依法做出仲裁裁決，解決糾紛。      3. 訴訟。      有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。二、租房應(yīng)該注意什么?      (一)注意確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣      查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。      (二)租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四      因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。      (三)注意不能“簽”口頭協(xié)議      租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有。      需要明確的是，對于租房的相關(guān)事項認(rèn)定和處理，需要按照租房合同中約定的相關(guān)事項來進(jìn)行辦理，雙方在簽訂合同時就需要對相關(guān)事項進(jìn)行認(rèn)定，如果一方出現(xiàn)違約或者造成了矛盾的，可以按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來處理，避免法律適用錯誤。

租房糾紛可以居委會、派出所或者房管所進(jìn)行調(diào)解。在遇到租房糾紛的時候出租人和承租人雙方可以先協(xié)商調(diào)解，在調(diào)解的時候可以找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯蛘呔游瘯鳛橐娮C人。如果調(diào)解不成的話，那么就只能找當(dāng)?shù)氐木游瘯?、派出所或者房管所進(jìn)行居中調(diào)解了。如果還是協(xié)商不好的話，那就需要通過訴訟的方式解決了。
常見的房屋租賃的糾紛有哪些
1、損害賠償糾紛：房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。
2、租金支付糾紛：:這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：
租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面;
在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同;
解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。
3、其他糾紛：房地產(chǎn)租賃除前述和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。