土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限
土地承包期限是為三十年三十年至七十年。我國(guó)法律規(guī)定,草地的承包期在三十年到五十年左右,如果是林地的承包期為三十年到七十年左右。如果是特別林木的林地承包期,需要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院相關(guān)部門批準(zhǔn)才可以去予以延長(zhǎng)。如果是租賃期限的,不能超過(guò)二十年。如果超過(guò)二十年,超過(guò)部分屬于無(wú)效。
土地承包期限的規(guī)定如下:
1、耕地的承包期限為30年;
2、草地的承包期限為30年至50年;
3、林地的承包期限為30年至70年;
4、特殊林木的承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門年批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。 一、土地承包的原則如下:
1、按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;
2、民主協(xié)商,公平合理;
3、承包程序合法。
二、土地承包的流程如下:
1、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組; 2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案; 3、依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過(guò)承包方案;
4、公開組織實(shí)施承包方案;
5、簽訂承包合同。 總而言之,耕地的承包期限為30年,草地的承包期限為30-50年,林地的承包期限為30-70年,特殊林木林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
土地承包權(quán)多少年
法律主觀:
土地承包最長(zhǎng)期限為七十年。這是林地的最長(zhǎng)承包期限,并且期限屆滿后還可以相應(yīng)延長(zhǎng)。法律規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后相應(yīng)延長(zhǎng)。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限有多長(zhǎng)?
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百二十六條 土地承包期
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
第一百二十五條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有的基本權(quán)利
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
擴(kuò)展資料:
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán):
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百二十七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立和登記
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第一百二十八條 家庭承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
第一百三十條 承包地調(diào)整
承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地。 因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形,需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的,應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包法等法律規(guī)定辦理。
第一百三十一條 承包地收回
承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
第一百三十二條 承包地被征收的補(bǔ)償
承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
第一百三十三條 以招標(biāo)等方式承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。
第一百三十四條 國(guó)有農(nóng)用地實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的法律適用
國(guó)家所有的農(nóng)用地實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的,參照本法的有關(guān)規(guī)定。
土地承包經(jīng)營(yíng)期限為多少年
不同土地承包期限有所不同。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有期限的物權(quán):耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年;特殊林木的承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門的年批準(zhǔn)后可以延長(zhǎng)。因此土地承包期限為30年及其以上不等。
一、土地承包的原則如下:
1、按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;
2、民主協(xié)商,公平合理;
3、承包程序合法。
二、土地承包的流程如下:
1、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
3、依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過(guò)承包方案;
4、公開組織實(shí)施承包方案;
5、簽訂承包合同。
簽訂土地承包合同要注意:
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;
3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;
4、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;
5、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是,不能漏填錯(cuò)填;
6、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;
7、“承包方簽章”如無(wú)私章的,應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);
8、“承包土地地塊情況”長(zhǎng)、寬可以不填,面積一定要填,地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體,臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
第一百二十六條 土地承包期
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
第一百二十五條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有的基本權(quán)利
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
《農(nóng)村土地承包法》
第二十一條,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。
第二十七條,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。
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