關(guān)于離婚夫妻中正在供樓的房產(chǎn)處理方式如下：
1. 若婚前一方支付了部分房款，婚后另一方參與還貸，或者一方以個人財產(chǎn)還貸，并且在離婚時尚未取得產(chǎn)權(quán)證的情況下，可先行協(xié)商處理。
若協(xié)商無果，人民法院在判定時不會明確房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實際情形，判定房屋使用權(quán)的歸屬。
2. 通常情況下，一方婚前財產(chǎn)被視為個人財產(chǎn)；
若一方于婚前辦理按揭手續(xù)且取得產(chǎn)權(quán)證，那么此房產(chǎn)將被視為婚前財產(chǎn)。
3. 若產(chǎn)權(quán)證僅登記在一方名下，但配偶方能提供證據(jù)證明其在婚前曾共同還貸，那么在離婚財產(chǎn)分割時，該房屋仍屬產(chǎn)權(quán)證上登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還債務(wù)亦為其個人債務(wù)，但需償還配偶方在首付及已還款項中的出資與清償部分。
4. 若產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方能提供證據(jù)證明其在婚前曾共同出資，且同時有證據(jù)表明其在婚前是基于雙方都承認(rèn)所購房屋為共有財產(chǎn)的前提下出資的，盡管該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)視作夫妻共同財產(chǎn)，按照共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同時，其按揭貸款債務(wù)亦為共同債務(wù)。
離婚按揭房產(chǎn)的過戶方法：
未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶，故離婚按揭房須待取得房產(chǎn)證后方能辦理過戶。
首先需辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，這是免除離婚房產(chǎn)過戶契稅的證明。
若非因離婚而獲得的房產(chǎn)，在過戶時需繳納契稅。
完成離婚房產(chǎn)析產(chǎn)后，即可前往房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
法律依據(jù)】：
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

夫妻離婚時，房子按揭貸款的處理辦法如下：

由獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方償還：簡單來說，就是誰拿到房子的產(chǎn)權(quán)，誰就繼續(xù)還這個房子的貸款。畢竟，房子的產(chǎn)權(quán)歸了誰，那跟房子有關(guān)的貸款也應(yīng)該由這一方來承擔(dān)。
法律依據(jù)：這個規(guī)定可不是隨便說的哦，它是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第十條來的。這條法律可是說得很清楚，如果夫妻一方婚前買了房子，付了首付并且在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，但是房子登記在首付支付方名下，那離婚的時候，這個房子就要雙方商量著處理了。如果商量不成，法院就會判給產(chǎn)權(quán)登記的一方，還沒還的貸款也就成了這一方的個人債務(wù)啦。當(dāng)然啦，婚后共同還貸的部分和房子增值的部分，離婚的時候，拿到產(chǎn)權(quán)的一方可是要給另一方補(bǔ)償?shù)呐丁?br />