法律主觀：

相信大家都聽說過陰陽合同，但是現(xiàn)實生活中可能有些年并不知道陰陽合同是什么意思？畢竟實踐中陰陽合同并沒有那么普遍，有些人不知道是很正常的事情。“陰陽合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時，也預(yù)示著風(fēng)險。二、陰陽合同有效嗎陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思而不發(fā)生法律效力。陰合同是當(dāng)事人的真實意思表示而認(rèn)定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。三、陰陽合同糾紛如何解決1、簽訂“陰陽合同”的目的是為規(guī)避法律或銀行的規(guī)定，這是一種違法的行為盡管這種違法行為未必會帶來特別嚴(yán)重的法律后果，但交易雙方還是盡量不要簽訂這樣的合同，因為這還會增加交易風(fēng)險。雖然有人是為規(guī)避法律主動簽訂，但有人也是因為另一方提出要求而被動簽訂，而且目前完全杜絕陰陽合同的現(xiàn)象又很難做到。因此，不管出于什么原因而簽訂陰陽合同，都要注意防范由此而產(chǎn)生的風(fēng)險。這種風(fēng)險主要是指當(dāng)產(chǎn)生爭議時，雙方對合同價格各執(zhí)一詞，紛紛主張對自己有利的價格。2、陰陽合同中，一般情況下，后簽的合同為準(zhǔn)。按上海市高級人民法院《關(guān)于審理“二手房”買賣案件若干問題的解答》的規(guī)定，在因“陰陽合同”價格不一而產(chǎn)生爭議的情況下，原則上以時間在后的合同價為準(zhǔn)。除非有證據(jù)證明前一份合同價是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價格。但是要特別注意，這個舉證責(zé)任是由提出異議方來承擔(dān)的，也就是說，誰認(rèn)為前一份合同是虛假的，誰就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個舉證責(zé)任。3、無法判斷先后的，應(yīng)當(dāng)證明哪份為“真實意思”。這樣的規(guī)定并不全面，因為兩份合同的簽訂時間并不一定有先后，可能是同時簽訂的。如果一定要以后一份合同為準(zhǔn)的話，這時就會難以認(rèn)定哪一份合同是“后一份合同”。所以關(guān)鍵是要證明哪一份合同的價格才符合雙方的真實意愿。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

被騙簽陰陽合同的處理是：
1、陰陽合同中的陽合同屬于以虛假的意思表示訂立的合同，不具有法律效力；
2、陰陽合同中的陰合同被騙簽訂的，屬于可撤銷合同，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷；
3、合同無效或者被撤銷的，過錯方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。
陰陽合同的效力如何？
陰陽合同在相當(dāng)長的時間里都是一種客觀現(xiàn)象，短期內(nèi)也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機關(guān)、法院都是知道的，法院審判也相對比較寬松，除非差價太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對違約方不利的規(guī)定。具體可分為以下幾種情形：
認(rèn)定有效的情形：
1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認(rèn)定合同有效；
2、沒簽過戶確認(rèn)書，現(xiàn)售價變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。
認(rèn)定無效的情形：
1、對于差價太大，一般會認(rèn)定無效；
2、對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立；
3、對于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效；
4、對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效。被騙簽訂陰陽合同多半是因為中介在中間搗鬼，此時受害人可以要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，中介機構(gòu)還會受到行政處罰。在二手房交易中陰陽合同被認(rèn)定無效的情況要多于有效，買賣雙方最好不要冒險簽訂陰陽合同，以免出現(xiàn)糾紛時因合同無效導(dǎo)致自己的權(quán)益受到損失。
綜上所述，陰陽合同中的陽合同屬于以虛假的意思表示訂立的合同，不具有法律效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百四十九條
第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

陰陽合同是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來利益的同時，也預(yù)示著風(fēng)險。至于是否違法，要看合同本身以及訂立行為是否符合相關(guān)法律規(guī)定中的以合法形式掩蓋非法目的等情形。
【法律分析】
陰陽合同是否違反法律的規(guī)定，需要分情況討論：第一，陽合同因為不是當(dāng)事人的真實意思表示，訂立目的在于掩蓋陰合同，因此不發(fā)生法律效力，不受法律的保護；第二，陰合同如果符合法律規(guī)定的合同成立要件，當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同的訂立是當(dāng)事人的真實意思表示，并且內(nèi)容合法，不違反社會公德和公共利益的，陰合同就屬于合法合同，具有法律效力，受到法律保護；第三，如果陰合同是為了達(dá)成違法目而訂立的，當(dāng)事人雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，以合法形式掩蓋非法目的，就屬于無效合同，不受到法律保護。陰陽合同是指少數(shù)房屋所有權(quán)人為達(dá)到逃避二手房交易所涉及的營業(yè)稅等地方稅收或騙取銀行貸款的目的，在二手房交易中簽訂的兩份合同。所謂“陽合同”，是在房屋買賣中，由雙方簽訂后向有關(guān)部門備案的那份合同，價格一般都很低。這種合同雖然符合合同成立的形式要件，但其實際上是通過虛假降低合同標(biāo)的價格的方式，欺騙登記部門，目的是少繳稅金。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

陰陽合同糾紛可以通過當(dāng)事人協(xié)商，申請仲裁或者向法院起訴解決。陰陽合同的糾紛，應(yīng)當(dāng)作以下處理：認(rèn)定陽合同無效不能認(rèn)定為有效的民事法律關(guān)系；認(rèn)定陰合同有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其有效成立，合同雙方應(yīng)當(dāng)以陰合同為準(zhǔn)實際履行；如陽合同的訂立，使其他本可主張優(yōu)先購買權(quán)的股東或共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)，則在認(rèn)定陽合同無效后，其他股東或共有人有權(quán)以陰合同價款為同等條件，再次主張優(yōu)先購買權(quán)。
一般來說，陰陽合同中，“陽合同”因為意思表示虛假而屬于無效合同，“陰合同”的效力還要根據(jù)有關(guān)法律認(rèn)定。陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭形式。
“陰陽合同”(又稱“黑白合同”)并非法律術(shù)語，其概念主要明確于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后。 一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。
”陽合同” 雙方當(dāng)事人為了少繳稅，惡意串通降低成交金額，該合同的成交金額不是雙方的真實意思表示，并且嚴(yán)重違反了我國稅收征管法的強制性規(guī)定，是以合法形式掩蓋少繳稅款的非法目的，即便是合同成立也不發(fā)生法律效力，屬于無效合同。
通過簽訂陰陽合同避稅屬于編造虛假計稅依據(jù)，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)責(zé)令改正，并處以罰款。合同交易可能產(chǎn)生的增值稅印花稅企業(yè)所得稅或者個人所得稅。在交易符合國家稅法規(guī)定和稅收政策的條件下，可以通過合法正當(dāng)?shù)亩愂詹邉潱硎芟鄳?yīng)的稅收優(yōu)惠，減少應(yīng)納稅款，從而降低交易成本，提高交易的凈收益。在這一方面，當(dāng)事人可以通過咨詢專業(yè)的稅務(wù)律師或者稅務(wù)從業(yè)人員，進行合理的稅收策劃，以達(dá)到少繳或者免稅的效果。
解決陰陽合同糾紛:
在實踐過程中，由于陰陽合同在相當(dāng)長的時間里都是一種客觀現(xiàn)象，并且短期內(nèi)也不可能完全消除。
法院在審判過程中也會根據(jù)陰陽合同糾紛的具體情況來給予不同的認(rèn)定：對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認(rèn)定合同有效;對于差價太大，一般會認(rèn)定無效;對于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效；對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效；對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立；沒簽過戶確認(rèn)書，現(xiàn)售價變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。
簽訂“陰陽合同”的目的是為規(guī)避法律或銀行的規(guī)定，這是一種違法的行為盡管這種違法行為未必會帶來特別嚴(yán)重的法律后果，但交易雙方還是盡量不要簽訂這樣的合同，因為這還會增加交易風(fēng)險。雖然有人是為規(guī)避法律主動簽訂，但有人也是因為另一方提出要求而被動簽訂，而且目前完全杜絕陰陽合同的現(xiàn)象又很難做到。因此，不管出于什么原因而簽訂陰陽合同，都要注意防范由此而產(chǎn)生的風(fēng)險。這種風(fēng)險主要是指當(dāng)產(chǎn)生爭議時，雙方對合同價格各執(zhí)一詞，紛紛主張對自己有利的價格。
陰陽合同中，一般情況下，后簽的合同為準(zhǔn)。按上海市高級人民法院《關(guān)于審理“二手房”買賣案件若干問題的解答》的規(guī)定，在因“陰陽合同”價格不一而產(chǎn)生爭議的情況下，原則上以時間在后的合同價為準(zhǔn)。除非有證據(jù)證明前一份合同價是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價格。但是要特別注意，這個舉證責(zé)任是由提出異議方來承擔(dān)的，也就是說，誰認(rèn)為前一份合同是虛假的，誰就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個舉證責(zé)任。
無法判斷先后的，應(yīng)當(dāng)證明哪份為“真實意思”。這樣的規(guī)定并不全面，因為兩份合同的簽訂時間并不一定有先后，可能是同時簽訂的。如果一定要以后一份合同為準(zhǔn)的話，這時就會難以認(rèn)定哪一份合同是“后一份合同”。所以關(guān)鍵是要證明哪一份合同的價格才符合雙方的真實意愿。
合同糾紛的解決方式：
1、協(xié)商解決。合同當(dāng)事人可以就糾紛達(dá)成協(xié)商；
2、調(diào)解解決。合同當(dāng)事人可以請求人民調(diào)解委員會等有關(guān)機構(gòu)調(diào)解；
3、仲裁解決。合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁條款向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；
4、訴訟解決。合同當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟。
房屋租賃合同糾紛的形式和特點：
承租人不履行合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見。發(fā)生這類糾紛的原因，與經(jīng)濟泡沫破滅關(guān)系極da。1997年的金融風(fēng)暴，不但狠狠地打擊了香港經(jīng)濟中的泡沫萬分，而且對深圳經(jīng)濟的影響也非常da。它使為數(shù)甚多的寄生于泡沫經(jīng)濟之上的企業(yè)和個人經(jīng)濟效益發(fā)生負(fù)增長。而這些企業(yè)和個人又基本上是租賃房屋進行生產(chǎn)、經(jīng)濟、辦公，甚至居住的。隨之發(fā)生的就是欠租金和因欠租金的da量房屋租賃糾紛。
未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。這類糾紛在近年的房屋租賃中為數(shù)不少。如八卦嶺、上步、車公廟等工業(yè)區(qū)，原房屋使用功能絕da多數(shù)是廠房，但現(xiàn)在實際上絕da部分已改變?yōu)樯虡I(yè)用途。其中未經(jīng)審批業(yè)主或承租人擅自改變用途的占有相當(dāng)da的比例。這類房屋進入租賃市場后，極易發(fā)生租賃糾紛。
不簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。由于租住住雙方缺乏法律知識，或怕麻煩、圖簡便，特別是農(nóng)村股份公司的村民出租房屋時，很少簽訂書面合同，更是留下了糾紛的種子。
為逃避管理和偷逃稅、費而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛。一些業(yè)主為了不交管理費和租賃稅賦，便和承租人串通，假以合同、聯(lián)營、承包甚至借住的名義變相出租房屋，結(jié)果有的承租人假戲真做，不但不交房租，反而要出租人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任風(fēng)險，從而導(dǎo)致雙方發(fā)生租賃糾紛。由于當(dāng)事人規(guī)避管理和法律，發(fā)生糾紛后，往往因其行為的違法性致使合同無效，而得不到法律的有效保護。
專業(yè)市場欠租金戶聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。一些經(jīng)營虧本或獲利較少的承租人，為了堤內(nèi)損失堤外補，即少交或不交租金，聯(lián)絡(luò)多個小業(yè)主(承租人)以各種借口拒交租金，進而轉(zhuǎn)移其經(jīng)營風(fēng)險。而且如果出租人處理方法欠妥或所出租的房屋在產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、用途、等方面存在瑕疵的話，就極易發(fā)生多米諾骨牌效應(yīng)，引起市場所有承租人拒交租金甚至索賠損失的事件發(fā)生。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
《民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。