危房拆遷怎么補(bǔ)償
危房拆遷補(bǔ)償形式有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、混合型補(bǔ)償。進(jìn)行危房拆遷咨詢推薦北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，這個機(jī)構(gòu)是北京廣播電視臺《第三調(diào)解室》欄目特約合作律所。
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危房拆遷的賠償類型：
1.貨幣補(bǔ)償:貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價、商品房交易均價、重置價。
2.產(chǎn)權(quán)置換:產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換
3.混合型補(bǔ)償:顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
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危房拆除國家有補(bǔ)償嗎
1. 危房拆除時，國家會提供補(bǔ)償。
2. 補(bǔ)償方式通常包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3. 拆遷管理部門將根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头梢?guī)定處理危房拆遷補(bǔ)償事宜。
4. 被拆遷人有權(quán)獲得賠償，確保其生活水平不因拆遷而降低。
5. 征地補(bǔ)償費用的標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府依法規(guī)定，并根據(jù)土地被征用前3年的平均年產(chǎn)值確定。
6. 如果貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費不足以維持原生活水平，將增加補(bǔ)助費用。
7. 征地補(bǔ)償款的分配應(yīng)遵循民主議定和合法性原則，避免違反國家法律和政策。
8. 每個集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民應(yīng)享有平等的待遇，確保利益分配的公正性。
9. 征地補(bǔ)償款的分配要考慮成員對集體的義務(wù)，確保權(quán)利與義務(wù)相匹配。
商品房鑒定為危房政府會不會賠償
法律分析：1、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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