離婚后如何辦理房產過戶，主要有以下兩種情況：
1、當事人協議離婚后，要辦理房產過戶的，應當準備好下列材料：離婚協議書、離婚證、財產歸屬協議、房產證、身份證明及復印件等材料，共同到不動產所在地的交易中心申請辦理不動產轉移登記，按照不動產中心的管理流程，并繳納相關稅費。
2、當事人起訴離婚后，要辦理房產過戶的，首先應準備好的材料有：已經生效的法院判決書或者調解書原件及復印件、房產證、身份證明等材料。這種情況下，當事人可自行申請辦理，不需要共同申請。
離婚后房產辦理過戶手續的方式：
1、當事人向房產部門申請過戶；
2、提交相關資料；
3、房產部門審核資料；
4、審核無誤就會辦理過戶登記；
5、發放產權證書。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》
第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

在離婚過程中，房產過戶的具體流程和所需材料會根據離婚方式的不同而有所變化。協議離婚的夫妻雙方需攜帶離婚協議書、離婚證、房產證以及雙方的身份證明前往民政部門辦理離婚手續，并準備公證過的離婚協議書和公證書等文件。
而訴訟離婚則需要通過法院來解決，法院會出具離婚調解書或判決書。在這種情況下，當事人需要準備法院的判決書或調解書以及復印件，如果判決書上明確房產歸屬，則權利人一方可以直接申請登記房產證。同時，還需攜帶身份證明及復印件、房產證等相關資料。
在準備好所有相關文件后，當事人需前往公證處辦理析產公證（如果有離婚判決書的話則無需辦理），隨后再到交易中心辦理轉繪手續，最后到房管局辦理免征契稅申請，完成析產登記手續并繳納相關費用，最終取證完成房產過戶。
無論采用何種離婚方式，都必須確保所有文件齊全且真實有效，以避免后續可能出現的糾紛。此外，建議在處理此類事務時尋求專業律師的幫助，確保流程正確，避免因操作不當而帶來的不必要的麻煩。
值得注意的是，離婚過程中涉及的房產過戶不僅需要關注法律手續的正確性，還需考慮雙方的實際需求和利益，以確保雙方的權益得到妥善保障。
在實際操作中，夫妻雙方應當充分溝通，達成共識，避免因為房產過戶帶來的矛盾和不必要的損失。同時，建議雙方在離婚前就房產歸屬等問題進行明確約定，以減少離婚后的爭議。
此外，如果一方在離婚后發現對方有隱瞞財產的行為，可以及時采取法律手段維護自己的權益。在處理此類問題時，務必保持冷靜，避免情緒化行為導致事態惡化。
綜上所述，離婚后房產過戶涉及多個步驟和文件準備，建議雙方在專業人士的指導下，按照正確的流程進行操作，確保房產過戶順利完成。

通常情況下，雙方在離婚時，可以先進行協商，達成協議從而確定離婚。
協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，然后到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。
協議離婚房產過戶需要的材料有：
1、有關房產分割內容的離婚協議書；
2、離婚證及其復印件；
3、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
4、房產證；
5、申請人身份證明及復印件。
【法律依據】
《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人身份證明；
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。