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離婚房屋贈予(離婚時房產贈與子女的處理方式)

首頁 > 財產房產2025-08-18 09:23:54

離婚贈予房產有權收回嗎

離婚時是否能夠撤回贈與房產,需要依照具體情況判斷。
若房屋尚未完成產權過戶,按《民法典》規定,當事人有權利在正式移交權利前撤銷贈與;
然而,如果贈與行為已經過戶并且無法律上的理由可撤銷(如贈與方權益受到嚴重侵犯以及未盡到贍養義務),便是無法輕易撤回的。
同時,欺詐、威脅等不當手段產生的贈與或者存在嚴重誤解的情況下,贈與方同樣有權力向法庭申請廢棄此贈與行為。
總的來說,能否撤回需要對眾多因素和相關證據進行評估。

離婚后房產能否贈予子女

首先,公民具有處置自身財產的權力;
當夫妻選擇離婚時,法律允許他們自由商議財產分配方案;
若達不成共識,則可請求法院依實際情況及保護兒童及女性權益的原則進行裁決。
只要雙方達成一致意見,便有權將房產轉讓給子女。
其次,房屋贈與者需與受贈者簽訂書面贈與合同,并完成公證以及產權變更登記等相關程序。

離婚如何把房子給孩子

法律分析:夫妻離婚房子留給孩子,可以通過贈與的方式留給孩子。具體的辦理流程是:

(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書;

(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費;

(3)辦理公證,根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續;

(4)辦理房屋所有權轉移登記手續;

(5)贈與人將房屋交付受贈人。

這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的,根據最高人民法院的規定,也應當認定贈與成立。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

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