一、墻體漏雨地板被泡物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎? 屬于物業(yè)的責(zé)任，雙方之間可以協(xié)商確定物業(yè) 賠償金 額。協(xié)商不成想辦法收集相關(guān) 證據(jù) ，然后到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理。 《 民事訴訟法 》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的 訴訟 請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院 管轄 。如果不懂程序上的問題，可以委托我們專業(yè) 律師 代理 ，幫您爭取最大利益。 樓外雨水管脫落造成業(yè)主室內(nèi)漏水等相關(guān)損失，是否由物業(yè)公司承擔(dān)維修及賠償責(zé)任，需要結(jié)合如下一些具體情況來綜合考慮： 1、造成雨水管脫落是由于人為破壞，物業(yè)公司不應(yīng)該承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。其應(yīng)該由造成雨水管脫落的肇事者來承擔(dān)雨水管維修及造成住戶漏水的相關(guān)損失維修及賠償責(zé)任。 2、非人為破壞但住宅在建筑工程質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi)，物業(yè)公司不應(yīng)該承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。其維修及賠償責(zé)任由住宅建設(shè)單位(開發(fā)商)承擔(dān)，開發(fā)商可以向建筑施工單位追償。 3、非人為破壞且超出住宅建筑工程質(zhì)保期，由物業(yè)管理利用業(yè)主交納的住房公共維修資金進行對脫落水管進行修復(fù)及賠償由此造成的住戶的損失。 附：根據(jù)國家《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，給排水管道安裝工程最低質(zhì)保期為兩年。 另外還可以正常應(yīng)該找開發(fā)商 ，但一般物業(yè)公司與開發(fā)商是一家 ，可以找物業(yè)公司索賠， 并且留好你的證據(jù)照片。 物業(yè)公司收納各個業(yè)主的管理資金，當(dāng)然需要對于物業(yè)的房子的具體設(shè)施進行負責(zé)，房子制造雖然不是物業(yè)造成的，但物業(yè)應(yīng)當(dāng)讓維修部門進行解決，這些都需要物業(yè)部門進行全權(quán)負責(zé)，進而協(xié)商處理不成功，則利用法律來維護自己身為業(yè)主的利益。

房屋漏水賠償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。
房屋漏水造成損失的，應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。具體的賠償內(nèi)容主要有：
1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。
2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。
相關(guān)知識
1、如果確實存在漏水的事實，不論漏水是何原因造成的，只要造成對樓下住戶的事實上的妨礙，就應(yīng)該采取措施停止侵害的繼續(xù)發(fā)生。
2、具體該由誰來負責(zé)實施停止侵害的行為？處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習(xí)慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù)，如果不履行該義務(wù)造成損失擴大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)就擴大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、誰承擔(dān)維修費用
在查明漏水原因之后，再進行責(zé)任劃分，事故原因并不能直接確定責(zé)任承擔(dān)主體。
(1)首先應(yīng)查明此管道的管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負責(zé)管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費用承擔(dān)上。(因樓面共有，不能以受益原則處理)
(2)其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過錯，從而確定責(zé)任主體。
如果是人為原因造成的，行為人對損害結(jié)果的發(fā)生或擴大有故意或過錯的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
開發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。

木地板被樓上漏水水泡了怎么要賠償
因樓上漏水導(dǎo)致樓下被淹，由此造成的損失樓上應(yīng)當(dāng)給予賠償。如果能證明物業(yè)有過錯，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償不應(yīng)超出合理限度。
法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第四款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。
關(guān)于家里地板被泡的賠償解決
要求是合理的，起訴需要準(zhǔn)備你為這件事情花費的費用發(fā)票。具體如下：1、你的要求不過分，但起訴要有地板的原始發(fā)票和裝修費用收據(jù)為憑。
2、如果原始發(fā)票和裝修費用收據(jù)丟失，如果協(xié)商不成的情況下，在訴訟時，就要進行鑒定，建議將損失計算全面，一次說清。
報警記錄及物業(yè)維修記錄可以作為受到侵害的證據(jù)，不能說明損失的數(shù)額。木地板保養(yǎng)1、建議在門口處放置蹬蹭墊，以防帶進塵粒，損傷地板；超重物品應(yīng)平穩(wěn)擱放；搬運家具時請勿拖拽，以抬動為宜。2、家里無人居住時，注意開窗通風(fēng)。3、如遇特殊情況使地板泡水，要及時把水清理干凈，及時告地板經(jīng)銷商，由專人把地板拆起，需等地面及墻面完全干燥后再進行地板安裝。
把租的房子地板泡水了怎么賠償
一、租賃雙方簽有房屋租賃合同的，簽了租房合同地板損害應(yīng)不應(yīng)該賠償要按照合同的條款確定責(zé)任人并承擔(dān)損失，也可由租賃雙方協(xié)商解決。二、進行房屋租賃時，雙方可在租賃合同上約定清楚，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導(dǎo)致的，出租人負責(zé)；如果是由承租人的過失造成的，由承租人向出租人負損害賠償責(zé)任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人負侵權(quán)損害賠償責(zé)任；如果是由不可歸責(zé)于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人對自身負擔(dān)財產(chǎn)損失風(fēng)險。
三、房東和租客在租賃合同中可以詳細地列出屋內(nèi)物品的購買時間、使用年限、物品狀況，并對物品的損壞責(zé)任作明確的約定。
尤其對一些大型家具，要在合同上備注新舊程度，最好拍照留底，防止日后產(chǎn)生糾紛。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。
對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。