企業拆遷是指政府為了進行城市規劃、基礎設施建設等公共利益需要，對企業所占用的土地和廠房進行強制拆除，并對企業進行相應的賠償。在拆遷過程中，對廠房的賠償是非常重要的一部分，以下是企業拆遷廠房賠償的一般原則：
1. 按照法定程序賠償：企業拆遷需要依法進行，政府部門應根據國家有關法律法規和政策對企業進行賠償，確保賠償公正合理。
2. 按照市場價值賠償：政府部門應根據廠房的市場價值進行賠償，可以通過評估機構對廠房進行評估，確定合理的賠償金額。
3. 綜合考慮企業利益：政府部門在賠償廠房時應綜合考慮企業的實際情況，包括企業的經營情況、歷史發展等因素，確保賠償金額對企業有一定的補償作用。
4. 補償其他損失：除了廠房的市場價值外，政府還應對企業因拆遷產生的其他直接損失進行合理補償，如搬遷費用、重新建設廠房等。
5. 對勞動力和員工進行妥善處理：在拆遷過程中，企業可能會解散或重新安置員工，政府部門應確保員工的合法權益得到保護，為他們提供合適的解決方案。
6. 財務幫助：政府可以為被拆遷的企業提供財務支持，幫助企業進行轉型升級或重新安置。
7. 談判和協商解決：在拆遷過程中，政府和企業可以通過談判和協商解決糾紛，通過商議達成一致意見，以達到雙方的利益最大化。
總之，企業拆遷時政府應依法、公正、合理進行賠償，確保對企業的損失進行合適的補償。同時，政府與企業之間需要積極溝通和合作，共同尋找解決方案，確保企業能夠順利進行轉型或重新安置。

法律分析：企業拆遷的補償賠償主要包括以下幾個方面：首先，對拆遷資產的補償，這涉及到因搬遷導致的機器設備損失的補償。其次，停產停業損失的補償，具體金額根據實際情況確定，包括實際經營損失和預期經營損失。第三，搬遷過程中的補償費用，涵蓋搬遷前期費用和停工費用等。最后，根據拆遷政策可能涉及的獎勵費用。
法律依據：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府需要對被征收人進行補償，包括：被征收房屋的價值補償、搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋導致的停產停業損失的補償。此外，市、縣級人民政府還需制定補助和獎勵辦法，對被征收人提供相應的補助和獎勵。

廠房拆遷涉及到企業的利益和財產安全問題，賠付是確保企業權益不受損害的一種補償方式。以下是一般的廠房拆遷賠付方式：
1. 房屋補償費用：拆遷單位按照政府相關規定或者市場評估，對廠房的價值進行估算，給予合理的補償金額。
2. 拆遷費用：包括拆遷補助費、過渡費等。由拆遷單位根據廠房拆遷合同中的相關約定，按照規定的標準和方式進行支付。
3. 辦公設備賠償：對于因拆遷而損壞或無法繼續使用的廠房和辦公設備，拆遷單位要按照市場價值進行合理賠償。
4. 人員安置費用：拆遷單位需要為被拆遷企業的員工提供合理的安置，包括提供新的工作崗位、培訓機會等，確保員工的就業和生活權益得到保障。
5. 經營損失賠償：如果因拆遷而導致企業業務受到影響，經濟利益受到損失，拆遷單位也需要按照相關法律法規進行商討并給予合理的賠償。
6. 補償前期費用：拆遷過程中，被拆遷企業可能需要進行前期準備工作，例如物資搬遷、場地搭建等，相關費用也需要得到合理補償。
需要注意的是，賠付方案需要根據拆遷合同、政府政策和市場價格等因素進行協商和確定，確保賠付金額合理、公正。被拆遷企業在與拆遷單位協商賠償事宜時，可以聘請專業的律師或咨詢師協助，確保自身的權益得到最大程度的保護。

1.關于土地補償問題。
承租企業的經營場所多數通過租賃方式獲取，分為租賃國有土地與集體土地兩類。
面臨拆遷時，租賃關系無疑將中斷。
企業在租賃合同時所期望獲得的利益該如何保證？依據相關法律規定，補償對象僅限于國有土地上的建筑物與附屬物品，對空地或凈地未做明確規定。
2.房屋與建筑物補償。
房屋與建筑物的補償依據應為相關房產證書記載的建筑面積。
由于歷史原因未能辦理產權證明者，可實際測量得出結果。
對于此類資產的價值，通常由拆遷人與被拆遷人共同委托評估機構評定，根據相關技術標準確定。
若其價值低于全市最低補償標準，則按照此標準計算。
最后依據上海市的補償政策，計算出實際應得到的補償費用。
3.設備重置成新價。
《城市房屋拆遷管理條例》指出，設備搬遷與安裝費用應以國家與當地規定的運輸價格、安裝價格為準。
設備可分兩大類：
可移動設備與不可移動設備。
前者因其搬遷導致的損失可細分為實物損失與功能損失兩部分。
其中，實物損失包括拆解費用、運輸費、安裝費、調試費用等；
功能損失主要源于設備搬遷后的精度降低與次品增多。
至于不可移動設備，由于拆遷會導致設備報廢，應結合其剩余價值與重置成本，計算出設備的重置成新價，以此向設備所有方提供相應的補償。