寧波站改建工程項目啟動征收，96戶家庭參與簽約。此次征收針對南站東路特定區域，總面積約5200平方米，征收期截止2012年9月6日。
項目實施遵循國有土地上房屋征收政策，屬于交通基礎設施建設需要的公共利益情形。征收補償標準顯著提高，貨幣補償最高可獲房屋市價35%額外補償。
為確保透明度，征收過程全程公開，包括入戶調查、方案公示及居民意見收集等環節。征收前，居民收到《寧波站改建工程項目便民服務手冊》，了解新政策。
補償方案征求意見階段，通過上門訪談、居民座談會等形式收集意見，確保居民意見被充分考慮。6月4日，征收決定正式發布。
居民可查看評估結果、補償標準及安置房情況等信息，電子觸摸屏和公告板提供便利。
貨幣補償方面，除房屋評估總額外，可獲25%額外補償，提前搬遷者另獲10%獎勵。此外，還有搬遷補償費和臨時安置補償費。
簽約現場，多位居民表示滿意，如一戶40多平米房屋通過貨幣補償獲得87萬多元，余款用于新房裝修。
選擇安置的居民可獲氣象路安置房，面積保障約110平米。
該項目作為海曙區首個“陽光征收”項目，居民反饋積極，補償標準受到廣泛認可。

寧波無房戶政府補償政策
一、寧波無證房拆遷補償標準
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
如2021年寧波市政府規定
1、住宅房屋一次性補償搬遷費：按300/m2算，不足1萬元的，按1萬元補償。
2、住宅房屋臨時安置費：1-4級按被征收房屋建筑面積30元/月/m2計算，每月不足1650元的，按1650元補償;5-6級按被征收房屋建筑面積25元/月/m2計算，每月不足1350元的，按1350元補償;7-8級按被征收房屋建筑面積15元/月/m2計算，每月不足850元的，按850元補償。
3、一次性搬遷和臨時安置費：
商業、辦公用房按被征收房屋評估價值的3%補償;工業、倉儲用房按被征收房屋評估價值的5%補償;
4、停產停業損失補償費：
商業用房，按被征收房屋評估價值的5%，或者按被征收房屋建筑面積每平方米400元計算，從高給予補償。
辦公、工業、倉儲用房，按被征收房屋評估價值的5%，或者按被征收房屋建筑面積或者按標準容積率計算的建筑面積每平方米200元計算，從高給予補償。
二、拆遷款被侵占怎么維權
一是向上一級人民政府反映
如果村委會沒有及時發放征地補償款，沒有及時公開相關信息，那么老百姓可以第（1）時間向上一級人民政府反映自己遇到的情況。根據相關的法律規定，村民有權向鄉、民族鄉、鎮的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映涉及侵害自身權益的違法行為，在收到反饋后，相關部門應當負責調查核實，經查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。
（2）是直接舉報
自己的合法權益遭到侵害后，老百姓也可以直接打市民服務熱線12345或是 舉報電話12388進行舉報。
（3）申請行政復議
如果征地拆遷補償款被侵占、截留、私吞，那么我們可以在專業律師的幫助下，啟動法律程序維護自己的合法權益，比如針對違法行為或是有關部門的不作為申請行政復議。需要注意的是，申請行政復議的期限只有60天，大家要把握好了。
（4）是直接向法院起訴
當遇到違法行為或是補償款被侵占、截留、私吞時，如果我們在向有關部門反映后沒有得到處理或是答復，又或者對行政復議決定不服，那么我們便可以向人民法院提起行政訴訟，注意了，對行政復議決定不服時，需要在收到行政復議決定的十五日內向法院起訴。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

通過查詢相關資料顯示：寧波海曙梅園村是拆遷。2022年7月6日-13日，寧波市海曙區人民政府發布3則征地補償安置公告、14則土地征收預公告，其中鄞江鎮梅園村，根據《寧波市海曙區人民政府征地補償安置方案海征方字〔2022〕5號》：因鄞江鎮梅園村應家畈地塊建設需要，擬征收鄞江鎮梅園村農民集體所有土地4.3580公頃，東至梅園新村一期、西至梅園村蔡家溪、南至梅園村地、北至梅園村地。其中，農用地4.3495公頃，建設用地0.0085公頃。